평택고덕·의왕고천 등 민간 사전청약 후보지 선정..중대형 면적 가능

2024년 목표치 10.1만→10.7만 상향.."수도권 82.6% 몰려"
국토부 "사전청약 물량 16.9만가구 확보, 시장안정 기여"

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(서울=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 의왕고천, 평택고덕 지구 등 민간 사전청약 물량을 이달까지 1만8000가구 확보하기로 했다.

8일 국토교통부에 따르면 정부는 현재 추진 중인 민간 사전청약 목표치를 오는 2024년 상반기 10만1000가구에서 10만7000가구로 상향했다.

이중 민간업체가 자율적으로 참여하는 사전 매각택지 사업의 경우 지난 10월18일부터 사전청약 참여 의향서를 접수한 결과 총 2만2000가구 물량 26개 필지 후보지에서 참여의사를 밝혔다.

국토부 관계자는 "전체 세대의 85%를 사전청약으로 공급할 경우 내년 3월까지 최대 1만8000가구의 물량을 확보할 수 있게 된다"며 "애초 계획물량인 1만2000가구를 크게 웃도는 수준"이라고 전했다.

국토부는 신청 물량 2만2000가구 중 82.6%인 1만8000가구가 수도권에 위치해 실수요자의 입지요건을 만족시킬 수 있을 것으로 본다.

이번에 접수된 민간 사전청약 후보지엔 양주회천지구 3273가구, 오산세교2지구 2772가구, 파주운정3지구 1881가구 등 수도권 지역이 다수 포함됐다.

또 수요자 선호에 맞춘 다양한 브랜드는 물론, 중대형 평형의 주택공급도 가능할 것으로 보고 있다.

아울러 제도개선 완료와 추정분양가 심사 착수 등 사업이 본격화되면 참여 사업장은 추가로 확대될 것으로 보고 있다.

한편 정부는 참여 의향서 접수 사업장을 대상으로 11월 중 민간 사전청약 세부 계획을 확정 짓는 한편, 추정분양가 심사, 예비입주자 모집 등 후속 절차를 신속히 진행하는 등 본격적인 사전청약 추진에 박차를 가할 계획이다.

김수상 국토부 주택토지실장은 "기존 공공택지 공공분양에 대한 사전청약이 성황리에 진행되고 있는 가운데, 민간 사전청약이 본격화되면, 공공분양 물량까지 합쳐 총 16만9000가구가 사전청약으로 공급될 예정"이라며 "이는 연간 수도권 전체 분양 물량에 육박하는 수준으로 시장안정에 크게 이바지할 것으로 기대된다"라고 밝혔다.

h9913@news1.kr