"연말 분양 큰장"..전국 6만8012가구 공급

힐스테이트 오룡 투시도. <현대엔지니어링 제공>

연내 남은 기간에 전국에 걸쳐 분양이 쏟아지면서 비수기가 무색하게 달아오를 전망이다. 수도권은 수요자들이 눈여겨본 정비사업부터 합리적인 가격을 갖춘 택지지구 내 분양이 예정돼 있다. 지방은 신 주거지로 각광받는 지역에 새 아파트 공급이 이어진다.

3일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 11~12월 두 달간 전국에 아파트 총 97개 단지에서 8만4994가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양은 6만8012가구다. 이례적으로 물량이 쏟아졌던 지난해 같은 기간(5만5041가구)보다 23.6% 늘었다.

지역별로 살펴보면 수도권에서는 경기가 1만5952가구로 가장 많고 인천은 7484가구, 서울은 1417가구로 집계됐다. 서울은 대부분 정비사업으로 진행되는 만큼 내년으로 분양 일정이 미뤄질 가능성이 있다.

지방에서는 경상권이 두드러진다. 전체 지방 지역 중 부산이 7259가구로 가장 많았다. 이어 경남( 6985가구)과 경북(6760가구)이 뒤를 이었다.

이밖에도 전남 4562가구, 대구 4441가구, 충남 4168가구, 대전 2425가구, 충북 2099가구, 강원 1461가구, 광주 1037가구, 울산 967가구, 전북 851가구 등 활발한 분양이 이어진다. 세종과 제주에는 연내 예정된 분양이 없다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "내년부터 적용되는 대출 규제부터 분양가 상한제 개편도 눈앞에 둬 시장 내 변동성이 높아졌다"며 "이로 인해 올해 안으로 분양을 마치려는 건설사들이 서두르는 것으로 보인다"고 말했다.

이어 "정비사업, 택지지구 등 알짜 단지가 많이 나오는 만큼 내 집 마련을 원하는 수요자들은 연내 막바지 분양에 관심을 가져야 할 것"이라고 덧붙였다.

연내 분양을 앞둔 단지에 대한 관심이 높아진 가운데 수도권에는 SK에코플랜트가 이달 인천 미추홀구 학익1구역 주택 재개발로 '학익 SK뷰'를 선보인다. 전용면적 58~84㎡ 총 1581가구 중 1214가구가 일반분양된다.

대성베르힐건설과 디에스종합건설도 인천 중구에서 '영종하늘도시 대성베르힐'을 이달 분양한다. 전용면적 84㎡ 총 1224가구 규모다.

제일건설은 경기 파주 운정신도시3지구 A7블록에 '운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레'를 이달 시장에 내놓는다. 규모는 전용면적 84·118㎡ 총 452가구다.

DL이앤씨는 다음달 인천 서구 검단신도시 AA6블록에서 'e편한세상 검단 어반센트로'를 분양할 계획이다. 전용면적 59㎡ 총 822가구로 조성된다.

지방에서는 현대엔지니어링이 비규제지역인 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 42·45블록에 '힐스테이트 오룡'을 이달 선보인다. 42블록 482가구, 45블록 348가구 규모이며 전 세대 전용면적 84㎡로 구성된다.

전북 군산에서는 우미건설이 '군산신역세권 우미린 센텀오션'을 이달 분양한다. 군산신역세권 D-2블록에 위치하며 전용 84~101㎡ 660가구 규모다.

경남 창원 의창구에는 태영건설과 대저건설이 공동 시행·시공하는 '창원 감계 데시앙'이 이달 공급 예정이다. 전용 59·72·84㎡, 총 1000가구의 대단지로 조성된다.박은희기자 ehpark@dt.co.kr