올해 가격급등 경기-인천 아파트 '서울 거주 2030 원정매입' 급증

작년 대비 서울 MZ세대 매수 비중 급증..집값 하락시 피해 우려

올해 아파트값이 급등한 경기·인천지역에서 서울 거주자를 비롯한 외지인들의 원정투자가 크게 증가했습니다.

3일 한국부동산이 발표한 월별 아파트 매매거래 통계를 분석한 결과 올 1월부터 9월까지 경기도에서 매매된 아파트 총 15만4천637건 가운데 서울 거주자가 매수한 건은 총 2만9천207건으로, 전체의 18.9%를 차지했습니다.

이는 지난해 같은 기간의 서울 거주자 매수 비중 15.6%에 비해 3.3%포인트 높습니다.

지난해부터 서울지역내 토지거래허가구역 지정 등 고강도 규제에도 서울의 외곽지역까지 아파트값이 상승하자 상대적으로 가격대가 낮고 규제가 덜한 수도권으로 매수 수요가 몰린 셈입니다.

특히 이들 지역에서 '영끌'(영혼까지 끌어모임), '빚투'(대출로 투자)신조어를 양산한 20∼30대 매입이 두드러지면서 아파트값이 하락할 경우 이들 'MZ세대'의 타격이 클 것이라는 우려가 제기됩니다.

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