급증하는 대도시 노후주택..새 아파트 희소가치 고공행진

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구축 아파트가 가격 상승률에서 신축 아파트를 앞지르는 현상이 계속되고 있다.

치솟은 신축 아파트값으로 수요자들이 구축 아파트로 눈을 돌린 데다, 재건축·리모델링의 기대감이 요인으로 분석된다.

한국부동산원 아파트 연령별 매매가격지수에 따르면 지난 9월 전국 '20년 초과' 구축 아파트 매매가격 상승률은 1.29%로, '5년 이하' 신축 아파트 0.96%에 비해 0.33%포인트(p) 높았다.

사진은 2일 오후 서울 중구 남산타워에서 바라본 아파트 단지의 모습.

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