평택 '고덕 G1 지식산업센터' 분양..삼성반도체 배후수요 갖춰

[서울경제] 삼성반도체 배후수요를 갖춘 평택 ‘고덕 G1 지식산업센터’가 분양을 실시한다고 밝혔다.

이 곳은 삼성반도체와 인접한 특급 수혜지로 축구장 400개 규모의 삼성전자 평택캠퍼스 시스템 반도체 및 설비투자 약 180조원 투자가 계획돼 수십만명의 고용창출 효과와 관련 업체 이전이 예상된다. 주변 고덕국제신도시에 약 5만 9천여가구와 인구 14만명 규모로 개발 예정돼 미래 가치가 기대되는 중심 입지로 평가받고 있다.

대지면적 ▲8,793.10㎡, 연면적 ▲54,458.74㎡에 지하 1층~지상 10층 규모의 공장(지식산업센터)과 지원시설(제1, 2종 근린생활시설)로 이뤄져 있다.

특히 SRT와 지하철 1호선 환승으로 강남을 20분대로 이동할 수 있으며 평택제천고속도로와 평택고덕IC, 경부고속도로 안성JC 등이 인접해 평택항과 서해안 고속도로, 복선전철 등 물류 유동이 용이하다.

건물 지하 1층~지상 6층 사무실 앞에 차량 주차가 가능한 드라이브 인 시스템으로 물류 의탁 배송이 편리하다. 최대 6m 층고와 화물엘리베이터(3톤) 등 제조업 특화설계와 공간활용이 자유로운 섹션 오피스가 함께 있다. 또 쾌적한 업무 환경을 위해 오픈형 설계를 적용하고 중앙 휴게광장, 대회의실, 휘트니스센터, 탁구장 등을 갖췄다.

분양 관계자는 “평택 고덕 G1 지식산업센터는 주변 권역의 이점뿐만 아니라, 특화 공간 설계와 접근성을 갖춘 비즈니스 시너지가 매우 높은 지역이다. 삼성반도체로 기업이 모이고 법인세와 취득세, 재산세 등 세금 감면 혜택으로 향후 가치 상승까지도 기대된다”고 전했다.

한편, 고덕 G1 지식산업센터는 홍보관을 운영 중이다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com