코로나19로 주목받는 '에코라이프'..제일건설㈜, '운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레' 주목

공원형 단지 설계, 주변 녹지공간(예정) 등 안팎으로 쾌적한 힐링단지생활 누려

운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 투시도

[서울경제] 코로나19 장기화로 인해 집에 머무는 시간이 늘어나면서 쾌적한 주거환경을 갖춘 ‘에코라이프’ 아파트의 인기가 높아지고 있다. 이에 단지가 공원형 구조로 설계됐거나, 공원이나 숲 등이 단지와 인접해 있어 조망은 물론 녹지공간에서 여가시간을 보낼 수 있는 주거지가 각광받고 있다.

주거 쾌적성에 대한 선호도는 최근 진행된 설문조사에서도 나타나고 있다. 직방이 지난 3월 자사 애플리케이션 접속자를 대상으로 조사한 결과에 따르면, 코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부환경 요인으로 ‘쾌적성-공세권·숲세권’을 선택한 응답자가 전체의 31.6%로 가장 많았다.

산이나 공원 등 녹지환경을 갖춘 아파트는 깨끗한 공기와 여유로운 자연환경을 집 가까이에서 누릴 수 있는 데다, 산책로와 운동기구 등의 시설도 편리하게 이용할 수 있다. 지상에 차가 다니지 않는 공원형 아파트 역시 100% 지하 주차장 설계를 적용하여 보행자의 안전을 보장할 뿐만 아니라, 지상에는 산책로를 조성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 더욱이 코로나19로 실외활동에 제약이 생기면서 에코라이프를 누릴 수 있는 아파트에 대한 실수요자들의 관심은 높게 형성돼 있다.

실제, 에코라이프 아파트들은 분양시장에서 인기를 끌며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 이달 13일 1순위 청약을 받은 ‘강릉 교동하늘채 스카이파크’는 민간공원 특례 사업으로 조성돼 단지 인근에 공원이 위치해 있는 데다 일부 세대에서는 바다와 공원 조망이 가능하다는 점이 인기를 끌며 평균 청약경쟁률 67.91대 1을 기록해 강원 역대 최고 기록을 달성했다. 같은 날 청약이 진행된 ‘더샵 진주피에르테’ 역시 대형공원인 장재공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 점이 주목을 받으며 1순위 청약접수에서 진주시 최다 청약자를 모집하며 평균 77.14대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.

업계 관계자는 “미세먼지 등 환경 이슈로 인해 녹세권의 인기가 꾸준한 가운데, 코로나19 대유행을 겪으면서 자연환경을 가깝게 누릴 수 있는 아파트를 찾는 수요자가 날로 많아지고 있다”며 “이에 에코라이프 아파트가 역세권이나 학세권 아파트 못지않게 높은 청약 경쟁률을 나타내며 최근 분양시장의 신흥 강자로 떠오르고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, 에코라이프를 누릴 수 있는 아파트가 분양 소식을 알려 주목을 받고 있다. 바로 제일건설(주)가 11월에 분양하는 ‘운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레’이다.

단지는 경기도 파주시 운정신도시3지구 A7블록에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 18층 8개 동 총 452가구 전용면적 84, 118㎡로 실수요자 선호도 높은 중형부터 희소성 높은 대형 평형으로 구성됐다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 104가구 △84㎡B 188가구 △84㎡C 54가구 △118㎡A 106가구다.

운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레는 공원형 단지 설계로 단지 내 산책로, 휴게시설 등 쾌적한 주거환경을 조성했다. 단지 주변 녹지공간도 예정돼 있어 안팎으로 쾌적한 힐링 단지 생활을 누릴 수 있을 전망이다.

교통도 편리하다. 단지와 인접해 있는 경의중앙선, 자유로, 서울~문산고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울은 물론 수도권 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. GTX-A노선이 2024년 개통 예정이며, 수도권 제2외곽순환도로 김포~파주 구간도 2026년 개통 예정에 있어 향후 교통 여건은 더욱 우수해질 전망이다.

교육 여건도 우수하다. 단지 내 어린이집(예정)은 물론, 단지 주변으로 유치원부터 초·중·고교가 모두 들어설 예정이다. 아울러 홈플러스, 이마트, 롯데 프리미엄 아울렛 등 대형마트가 인근에 위치해 있고, 운정3지구 상업용지(예정)도 가까워서 생활인프라는 더욱 풍부해질 것으로 보인다.

파주 주요 산업단지와 접근성이 우수해 직주근접 아파트로도 기대가 높다. 인근 파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지 등 대규모 산업단지가 많고, 파주메디컬클러스터, 운정테크노밸리 등 각종 첨단산업단지 조성도 순항 중이다.

특화 설계도 돋보인다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 4~5Bay 설계를 적용해 개방감이 우수하다. 또한 전 가구에 드레스룸과 펜트리를 비롯해 일부 타입은 알파룸도 함께 제공해 공간 활용성을 통한 뛰어난 수납공간을 갖췄다.

제일풍경채는 제일건설(주)의 43년의 건설 노하우와 검증된 기술력이 더해져 신뢰를 쌓아온 아파트 브랜드로, 이번 운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레의 분양 또한 높은 기대를 받고 있다. 살기 좋은 아파트 국무총리상 3회 수상 및 2017년 국토교통부 시공능력평가 조경분야 실적 1위 수상에 이어, 2021년 신용평가(주택도시보증공사 HUG) AAA등급, 2021년 시공능력평가에서는 7단계 상승한 24위에 오르는 등 건설 명가로의 기반을 더욱 탄탄하게 다지고 있다.

분양 관계자는 “운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레는 주변으로 교통, 교육, 편의시설 등이 잘 갖춰져 있고, 또 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능하기 때문에 파주는 물론 수도권 전역으로 관심이 높아질 것으로 보인다”라고 말했다.

운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레의 견본주택은 경기도 파주시에 위치한다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com