서울 평균 아파트값 12억 돌파..반년 만에 1억 상승

서울 한 아파트 단지 모습. 사진=뉴시스

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 평균 매매가격이 쉼 없이 오름세를 이어가면서 사상 첫 12억원을 돌파했다. 정부가 대출 조이기 등 규제를 내놓고 있지만 6개월 만에 평균 1억원이 상승한 것이다.25일 KB국민은행 리브부동산에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가격은 12억1639만원으로, 9월(11억9978만원) 대비 1661만원 올랐다.

문재인 정부 출범 이후 서울 아파트값은 2017년 5월(6억708만원)에서 4년5개월 만에 6억931만원 오르며 출범 당시에 비해 2배 수준이 됐다. 지난해 9월(10억312만원) 10억원대에 진입한 이후 지난 4월(11억1123만원) 11억원대에 올라섰으며, 이후 6개월 만인 10월 12억원을 넘어서며 상승세도 가팔라지고 있다.

특히 올해 들어 정부가 부동산 시장 안정 대책을 연이어 발표하는 상황에서도 서울 집값은 치솟고 있는 상황이다. 실제 1월 서울 아파트 평균 매매가격은 10억6108만원이었지만, 6개월이 지난 7월엔 11억5751억원으로 1억원 가량이 올랐다. 이후 8월(11억7734만원), 9월(11억9978만원), 10월에도 오름세를 유지 중이다.

지역별로 강남권은 14억4865만원으로 15억원에 근접했고, 강북권은 9억7025만원으로 10억원을 바라보고 있다. 두 지역 모두 전월 대비 1885만원과 1081만원씩 상승했다.

10월 서울 아파트 중위가격은 10억7333만원, 강북권 9억1667만원, 강남권 13억417만원을 기록했다. 특히 강남권 아파트 중위가격은 처음으로 13억원을 돌파했다.

아파트와 단독주택, 연립 등을 포함한 서울 집값은 평균 9억원을 목전에 두고 있다. 올해 1월 7억9741만원 이었던 서울 평균 주택가격은 10월 8억9216만원까지 오른 상태다.

한편, 10월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5720만원을 기록, 전월(6억5365만원) 대비 소폭 올랐다. 강남권은 7억6185만원, 강북권은 5억3927만원으로 집계됐다.