반도건설, 신도시 브랜드상가 강자로 우뚝! '파피에르 내포' 명성 잇는다

반도건설, '카림애비뉴'(동탄·세종)와 '파피에르'(고덕) 잇따른 성공으로 브랜드 상가 강자로 우뚝
11월, 세계적인 팝 아티스트 '크랙&칼'과 협업, 키테넌드 갖춘 '파피에르 내포' 공급 나서 주목

반도건설이 내포신도시에 공급하는 브랜드 상가 ‘파피에르 내포’

반도건설이 오는 11월 충남 내포신도시에 세계적인 팝 아티스트 ‘크랙&칼’의 디자인이 접목된 브랜드 상가 ‘파피에르 내포’를 선보인다. 이를 통해 신도시 브랜드 상가 강자의 명성을 또 한번 이어나간다는 계획이다.

반도건설은 지난 2014년 세계 3대 산업디자이너 ‘카림 라시드’와 콜라보로 브랜드 상가 ‘카림애비뉴’를 런칭하고, 세종, 동탄, 김포, 일산 등 수도권 신도시에서 선보여 랜드마크 상가로 자리잡은바 있으며, 지난 7월에는 세계적인 팝 아티스트 ‘크랙&칼’과의 협업을 통해 디자인이 접목된 두 번째 브랜드 상가 ‘파피에르’를 평택 고덕신도시에서 성공적으로 공급해 신도시 브랜드 상가의 명성을 더욱 공고히 하고 있다.

‘파피에르 내포’는 내포신도시에 처음으로 대형건설사가 선보이는 브랜드 상가라는 점에서 관심을 받고 있다. 에이피글로벌이 시행하고 반도건설이 시공하는 ‘파피에르 내포’는 충남 내포신도시 RC-2블록에 위치하며, 연면적 19,109㎡ 규모로 지하 1층~지상 3층 약 200실 규모로 조성된다. 지하 3층~지상 25층, 12개동, 전용면적 84㎡ 총 955가구 규모로 조성되는 ‘내포신도시 반도유보라 마크에디션’ 단지 내 대규모 브랜드 상가로 아파트 입주민을 고정수요로 품고 있다.

‘파피에르 내포’는 내포신도시 내 약10만명 유효수요와 대규모 주거타운의 중심에 위치해 약 2만세대에 둘러싸인 4면 항아리 상권의 풍부한 배후수요를 품고 있다. 행정타운 및 중심상업지역이 인접해 있으며, 내포초교, 내포중교와 홍성고교가 도보 통학 가능 거리에 있다. 이를 배후로 한 학원가가 성업중에 있어, 365일 안정적인 수요를 확보하고 있다.

‘파피에르 내포’는 코로나19로 인해 대세를 이루고 있는 자연과 어우러진 오픈스페이스 공간의젊은 트랜드형 상업시설로 설계된다. 대로변을 따라 약 150m 늘어선 스트리트형 상가로 가시성과 접근성이 뛰어나며 지형특성을 살려 대지레벨 수직 단차를 이용한 최대 약7.5m의 높은 층고로 다양한 공간 활용이 가능하다. 또한 생태하천으로 조성되는 신리천과 어우러진 수세권에 세계적인 팝 아티스트인 크랙앤칼이 디자인한 팝아트 테마광장 등 인스타그래머블(인스타그램에 올릴만한’이라는 뜻의 신조어)한 상가로 꾸며진다. 상업시설 내 대형 유명학원인 종로M스쿨과 MOU를 체결했으며 다양한 랜드마크 업종이 들어설 예정이다.

교통 접근성도 좋아 수요 흡수에 유리하다. 충남 내포신도시는 수도권 일대와 충청권을 연결하는 입지에 위치해 주변 지역으로 이동이 편리한 교통망을 갖췄으며, 제4차 국가철도망 구축계획안으로 서해선·장항선 복선전철이 연장될 계획이다. 서해안고속도로와 당진-대전간 고속도로와 연결되는 602, 609번 지방도, 49번 국도 등을 통해 충남 대부분 지역으로의 이동이 용이하다.

반도건설 관계자는 “충남 내포신도시에 처음으로 선보이는 브랜드 상가로 최근 트렌드를 반영하여 내포신도시에서는 볼 수 없었던 자연과 어우러진 오픈스페이스 공간의 쇼핑문화공간으로 선보일 계획”이라며 “‘파피에르 고덕’을 통해 기존의 상업시설의 개념을 뛰어넘는 상품성을 검증받은 사례를 바탕으로 ‘파피에르 내포’에서 또 한번의 성공신화를 이어나갈 예정이다”이라고 말했다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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