DL이앤씨, 'e편한세상 시티 풍무역' 오피스텔 11월 분양

e편한세상 시티 풍무역 조감도. /사진제공=DL이앤씨

DL이앤씨는 경기도 김포시 풍무동 205번지 일원에 짓는 'e편한세상 시티 풍무역' 오피스텔 단지를 11월 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.

지하 6층~지상 14층, 전용 35~43㎡ 소형 오피스텔 420실 1개 동과 상업시설로 조성된다. 모든 호실이 복층형 구조로 전용 35㎡와 36㎡은 1.5룸, 전용 43㎡은 2룸 형태의 주거용으로 설계됐다. 지하4층에 입주민 전용 세대별 창고가 제공되며, 지상 2층에는 피트니스센터, 스크린골프룸 등 커뮤니티시설이 계획돼 있다.

김포 풍무지구에 들어서는 첫 브랜드 오피스텔로 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다. 인근에 김포골드라인 풍무역이 있어 지하철 5·9호선, 공항철도 환승역인 김포공항역까지 이동하면 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로 이동이 수월하다. 주변에 48번국도, 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환도로 등 다양한 도로교통망이 구축돼 있다.

제4차 국가철도망 구축계획에 추가검토 사업으로 반영된 지하철 5호선 김포·검단 연장선이 개통되면 교통 여건이 개선될 전망이다.

홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스 김포점, CGV 김포점 등 생활편의시설이 가깝고 반경 700m 이내 신풍초, 풍무초, 양도중, 풍무고 등 학교가 있다.

내년 12월 준공 목표로 6900여 가구 주택과 공원, 복합시설을 짓는 풍무역세권 도시개발사업이 완료되면 생활권은 더욱 넓어진다. 해당 지역 내 9만㎡ 대학용지에는 700병상 규모 병원과 보건계열 대학(원) 등 교육시설을 조성하는 인하대 김포메디컬캠퍼스(가칭)이 건립될 예정이다.

또 김포 고촌읍, 걸포동 일원 112만1000㎡ 규모 부지에 조성하는 김포 한강시네폴리스 개발 사업에 따른 수혜도 기대할 수 있다.

오피스텔 단지로 아파트와 달리 청약자격 제한이 없다. 청약통장이 필요 없고, 거주지역 제한과 주택 소유 여부와 관계 없이 만19세 이상이면 청약할 수 있다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함돼지 않아 다주택자도 취득세 중과세율을 적용받지 않는다. 자금조달계획서 제출 의무도 없다.

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유엄식 기자 usyoo@mt.co.kr

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