학익 SK뷰, 미추홀구 중심입지..법조타운 프리미엄도

◆ 연말 아파트 분양 / SK에코플랜트 ◆

SK에코플랜트는 이달 인천 미추홀구 학익1동 220 일원에 '학익 SK VIEW(뷰)'를 분양할 예정이다.

인천 미추홀구 학익1구역 주택 재개발로 들어서는 학익 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층 14개동 총 1581가구 대단지다. 이 중 일반분양은 1215가구로 정비사업인데도 총가구 수의 76%에 달할 정도로 많다. 전용면적 59~84㎡로 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구다.

현재 미추홀구는 정비사업이 대거 진행되면서 인천의 신흥 주거지로 각광받고 있다. 미추홀구에는 단지가 들어서는 학익1구역을 포함해 총 17곳에서 재개발·재건축 사업이 추진 중으로 부평구에 이어 인천에서 두 번째로 많다. 아울러 인근 용현·학익지구 1블록에는 1만3000가구 규모의 미니신도시급 도시개발사업도 진행 중이어서 일대가 명품주거타운으로 탈바꿈할 것으로 보여 미래 비전이 기대된다.

이와 더불어 편리한 주거 생활을 돕는 생활 인프라도 풍부하다. 차량 5분거리에 제2경인고속도로 문학IC가 자리해 서울, 성남 등으로 빠르게 이동 가능하고 경인고속도로와 연결되는 인천대로도 가깝다. 1·4호선·인천지하철 1호선 등으로 환승이 가능한 수인분당선 인하대역도 인근에 위치해 인천은 물론 서울, 수도권 지역 곳곳에 수월하게 접근할 수 있다.

추가적인 교통 호재도 있어 미래 가치가 탄탄하다. 인근에 수인분당선 학익역(2024년 개통 예정)을 비롯해 학익역과 한 정거장 거리에 있는 송도역은 인천발 KTX직결사업(2024년 말 완공 예정)으로 'KTX 송도역 복합환승센터'로 개발될 예정이어서 부산, 목포까지 이동이 가능해진다. GTX-B, 인천2호선 고양 연장 등도 인근에 추진 중이어서 지역 곳곳을 잇는 촘촘한 교통망을 누릴 전망이다.

이외 홈플러스, 학익시장, 시티필드(예정), 행정복지센터 등의 편의시설을 이용하기 쉽고 바로 앞에는 인천지방법원, 인천지방검찰청 등이 있어 고소득 종사자 배후수요가 풍부해 법조타운 프리미엄도 기대된다. 도보권에 남인천중고·학익고를 비롯해 반경 1㎞ 내 통학 가능한 각급학교 10개가 자리해 교육 여건도 우수하다. 미추홀근린공원, 인천문학경기장, 인천아시안게임선학경기장 등 여가활동을 즐길 수 있는 시설도 가깝다.

메이저 건설사의 시공 능력과 우수한 브랜드가 조화를 이룬 점도 가치를 올리는 요소다. 시공능력평가 최상위권에 속한 SK에코플랜트(구 SK건설)는 '편리함(Convenience)&편안함(Comfort)'을 철학으로 내세운 'VIEW' 브랜드 아파트를 전국에 활발하게 공급하고 있으며 지난해 2020 웰빙아파트 대상 및 주거혁신대상 등을 수상하고 브랜드 가치를 입증하고 있다. 앞서 인천 용현·학익지구에 공급한 '인천 SK스카이뷰'는 일대를 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡았다.

한편 학익 SK뷰 입주는 2024년 8월 예정이며 견본주택은 인천 미추홀구 매소홀로에 위치한다.

[김태준 기자]

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