'전세금 오른 만큼만 대출'..27일부터 모든 은행 확대

'5대 은행 전세대출 합의안' 모든 은행 사실상 합의

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 전세대출 갱신 한도를 '임차보증금(전셋값) 증액 범위 이내'로 제한하기로 합의했다. KB국민은행이 앞서 시행한 전세대출 한도 축소 방안을 다른 은행도 그대로 적용하기로 한 것이다. 은행들은 또 전세자금대출 신청을 임대차계약서상 잔금지급일 이전까지만 할 수 있도록 변경한다. 사진은 18일 오후 서울 시중은행의 대출창구 모습. 2021.10.18/뉴스1 © News1 이재명 기자

(서울=뉴스1) 서상혁 기자,민선희 기자 = 은행권이 오는 27일부터 전세값 상승분 만큼만 전세대출을 내주기로 뜻을 모았다. 또 전세자금대출 신청을 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 할 수 있도록 했다. 기존 5대 은행 협의안을 전 은행권으로 확대한 것이다.

18일 금융권에 따르면 은행연합회와 시중은행, 지방은행 등 은행권은 전세대출 재개 관련 비대면 회의를 열고 이같은 내용에 사실상 합의했다.

이날 회의에서 은행연합회는 최근 KB국민·신한·우리·하나·NH농협 등 5대 은행 실무자들이 논의한 전세대출 재개와 관련한 후속조치안을 전체 은행권으로 전파했다. 전세대출 갱신 한도를 임차보증금 증액 범위 이내로 제한하고, 전세자금대출 신청을 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 할 수 있도록 변경하는 내용이다. 또 1주택 보유자에 대해선 은행 창구에서 전세대출을 접수하도록 했다.

연합회는 각 은행에 27일부터 조치안을 실행해달라는 뜻을 전했다.

금융당국은 지난 14일 서민층 실수요자 전세대출이 중단되지 않도록 올해 4분기(10~12월) 취급되는 전세대출을 총량관리한도에서 제외한다고 밝혔다. 금융당국은 금융권의 올해 가계대출 증가율이 연 5~6%대를 넘지 않도록 총량관리를 하고 있는데, 이 기준에서 전세대출을 빼 대출 여력을 늘린 것이다.

금융당국이 가계부채 증가율 목표치에서 전세대출을 제외하기로 하면서 전 은행권의 대출 여력은 8조원가량 늘어날 전망이다.

hyuk@news1.kr