'허가구역 지정' 압구정·목동 아파트 실거래가 4억 급등..24억 오른 곳도

서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. 연합뉴스

서울시가 지난 4월 토지거래허가구역(허가구역)으로 지정한 압구정·여의도·목동·성수동 일대 아파트 실거래가가 지정 전보다 평균 4억원 이상 오른 것으로 나타났다.

18일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 '압구정·여의도·목동·성수동 일대 허가구역 아파트 실거래가 현황' 자료에 따르면 허가구역 지정 이후 지난 12일까지 거래된 아파트는 41가구였다.

이 가운데 허가구역 지정 전후 실거래가 비교가 가능한 아파트 38채를 분석한 결과, 30가구(78.9%)의 실거래가가 지정 후에도 상승했다. 보합은 2가구, 하락 거래는 6가구에 불과했다. 특히 38가구 거래 아파트는 허가구역 지정 전보다 실거래가가 평균 4억393만원이나 올랐다.

허가구역 지정 후 10억원이 넘는 가격상승을 보인 곳도 있었다. 지난달 23일 거래된 압구정 한양 8차 아파트(전용면적 210.1㎡)는 허가구역 지정 직전인 지난해 7월 47억8000만원보다 24억2000만원 급등했다.

압구정 현대 2차 아파트(전용면적 160.28㎡)는 지난달 2일 58억원에 매매돼 직전 거래인 지난달 12월(43억원)보다 15억원 올랐다.

압구정 현대 8차 아파트(전용면적 163.67㎡)의 경우 허가구역 지정 직전 실거래가는 지난 1월 37억원이었으나, 8월 30일 11억7000만원 오른 48억7000만원에 거래됐다.

목동 신시가지 1단지 아파트(전용면적 154.44㎡)와 신시가지 2단지 아파트(전용면적 65.25㎡)도 각각 3억6000만원, 1억2500만원 오르는 등 억단위로 상승한 아파트가 다수였다.

김 의원은 "민간재개발 등 오세훈 시장표 민간정비 활성화가 서울시 부동산 시장의 극심한 불안을 초래하고 있다"며 "지금이라도 투기 조장 부동산 정책을 수정해야 한다"고 말했다.

박은희기자 ehpark@dt.co.kr