서울 주택시장 소비심리 6개월만에 떨어졌다

자료사진 2021.10.17/뉴스1 © News1 김명섭 기자 /사진=뉴스1

[파이낸셜뉴스]서울 주택시장 소비심리가 6개월만에 전달 보다 하락했다. 9월 서울 주택시장이 8월 보다 거래량과 가격이 떨어졌다고 응답한 경우가 많아졌기 때문이다. 장기간 집값 상승에 따른 피로감과 금리인상 및 대출규제로 주택을 사려는 심리가 다소 위축된 것으로 분석된다.

18일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 9월 서울 주택 매매시장 소비심리지수는 142.8로 상승국면을 유지했으나 전월 148.9보다는 6.1포인트 낮아졌다. 지난 3월(129.0) 이후 5개월 연속 가파르게 상승해왔던 지수가 6개월 만에 꺾였다. 다만, 여전히 상승국면에 해당한다.

9월 주택매매시장 소비심리지수는 전국(141.4→139.3), 수도권(148.4→142.7)에서 각각 2.1포인트, 5.7포인트 하락했다. 경기도 매매시장 소비심리지수 역시 141.8로 전월보다 5.0포인트 하락했다. 인천의 매매시장 소비심리지수는 146.4로 전월 대비 7.5포인트나 떨어졌다.

수도권 주택 매매시장이 여전히 상승 국면에 있지만 매수 심리가 떨어지기 시작했다는 점에서 주목된다. 국토연구원 관계자는 "서울은 그동안 집값이 가파르게 상승한 데 따른 피로감이 반영된 데다 금리 인상 이슈와 가계부채 관리 이슈도 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다.

한편 소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것이다. 심리지수가 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승 및 거래증가 응답자가 많음을 의미한다. 95 미만일 때 하강 국면으로 115 이상일 때는 상승 국면으로 분류한다.