전세대출은 숨통 텄지만, 신용대출은 더 조인다(종합)

은행권 중단했던 전세대출 속속 재개
신용대출은 우대금리 인하 및 대출 중단
주택·상가·투지 등 부동산 대출도 중단

14일 오후 서울 시내 한 시중은행 앞에 전세자금대출 상담 전용 창구 안내문이 걸려 있다. 이날 고승범 금융위 위원장은 “연말까지 전세대출과 집단대출의 경우 중단되는 일이 없도록 관리하겠다”고 밝혔다./연합뉴스

[서울경제]

금융 당국의 가계 대출 총량 관리 대상에서 전세대출이 제외됨에 따라 은행권이 속속 중단했던 전세대출을 재개하고 있다. 전날 고승범 금융위원장이 실수요를 대상으로 전세대출과 집단대출에 차질이 없게 하겠다고 밝힌 후속 조치다. 다만 전체 가계 대출 총량에서 전세대출만 빠지는 만큼 은행권은 신용대출이나 부동산대출은 더욱 옥죄기로 했다. 실수요 목적인 전세대출이나 잔금대출에 비해 신용대출은 부동산이나 주식 등의 투자 수단으로 쓰일 수 있다는 우려가 있기 때문이다.

15일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 20일부터 다수의 신용대출 상품의 우대금리를 축소한다. ‘우리WON하는 직장인 대출’의 최고 우대금리 폭은 0.3%로 이전과 동일하게 운영하되 신용카드 관련 우대 항목을 삭제한다. 우리드림카 대출도 최고 우대금리 폭(0.5%)은 같지만 역시 신용카드 항목을 삭제한다.

우리홈마스터론의 경우 최고 우대금리 폭을 0.5%에서 0.1%로 낮춘다. 신용카드, 적립식 상품, 비대면 채널 등의 우대 항목을 삭제한다. 참군인우대대출 최고 우대금리 폭은 1.2%에서 0.3%로, 펀드파워론은 0.3%에서 0.1%로, 시니어플러스 우리연금대출은 0.7%에서 0.1%포인트로 낮춘다.

판매가 종료된 청백리우대대출, 신혼부부 우대대출(해피커플론), 우리이웃사랑 신용대출, 우리퇴직연금대출의 우대금리도 운영하지 않기로 했다. 우리은행 관계자는 “다른 은행에 비해 금리가 낮다 보니 쏠림 현상이 있었다”며 “총량 규제 준수를 위해 일부 상품의 우대금리를 축소하기로 했다”고 설명했다.

하나은행도 부동산 구입, 주식 투자 등 실물 자산으로 지나친 유동성이 유입되는 것을 억제하기 위해 △주택 및 상가 △오피스텔 △토지 등 부동산 구입 자금 대출과 △신용대출 △비대면대출(하나원큐 신용대출, 하나원큐 아파트론) 판매를 20일부터 중단한다. 비대면대출은 19일 저녁 6시부터 판매하지 않기로 했다.

신용대출을 제한하는 것은 전세대출을 이어가기 위해서다. 하나은행 관계자는 “가계 대출의 안정적인 관리를 위해 일부 대출 상품의 판매를 중단했다”면서 “실수요자 전세자금대출·집단잔금대출·서민금융상품 등은 지속해서 판매할 계획”이라고 밝혔다.14일 고승범 금융위원장이 “전세대출 중단이 없도록 하겠다”고 발언한 직후 은행들은 전세대출 정상화에 나서고 있다.

15일 은행권에 따르면 주요 은행들이 다음 주부터 전세대출 공급 정상화에 나선다. 신한은행은 대출 모집인을 통한 전세대출 한도를 5,000억 원으로 제한하고 있는데 오는 18일부터 정상화하기로 했다. 지점·월별 한도 관리를 시행하고 있는 우리은행도 다음 주 중에 전세대출 한도를 지점별로 추가 배정하기로 했다. 가장 먼저 부동산 관련 대출을 모두 틀어막았던 농협은행도 전세대출 상품 판매는 18일부터 재개하기로 했다.

국민은행도 18일부터 영업점별로 관리해오던 가계 대출 신규 취급 한도에 전세대출을 포함하지 않기로 해 수요자들에게 다소 숨통이 트일 전망이다. 이들 외에 신규 전세대출을 중단한 카카오뱅크·경남은행 등도 다음 주부터 다시 전세대출을 재개하는 방안을 검토하고 있다. 카카오뱅크 관계자는 “다음 주 금융 당국이 내놓는 가계 부채 안정화 방안을 먼저 확인해보겠다”고 말했다.

김광수 기자 bright@sedaily.com이태규 기자 classic@sedaily.com