"서울서 전세 살다가 내 집 사려면 4억5000만원 더 있어야"

서울 아파트 매맷값·전셋값 차이 4억4748만원
文정부 들어 전세 실수요자 내 집 마련 비용 2.7배 불어

전세를 살면서 돈을 모아 내 집을 마련하는 '주거 사다리'가 문재인 정부 들어 완전히 사라졌다. 서울에서 전세를 살다 집을 매수하려면 4억5000만원이 필요한 것으로 나타났다.

12일 김상훈 국민의힘 의원(대구 서구)이 한국부동산원으로부터 받은 '2017년 6월~2021년 6월간 서울 아파트 시세 현황' 자료에 따르면 올 상반기(6월) 기준 서울 아파트 평균 매맷값과 전셋값의 차이는 4억4748만원으로 집계됐다. 전세를 살다 내 집을 사려면 평균 4억4000여만원의 비용이 더 필요하다는 뜻이다.

문재인 정부가 취임한 2017년 6월 매맷값과 전셋값의 차이는 1억6691만원이었다. 하지만 △2018년 6월 2억4567만원 △2019년 6월 3억1946만원 △2020년 6월 4억1717만원 등으로 해마다 증가했다. 이번 정부 5년간 전세 실수요자의 내 집 마련 비용이 2.7배 늘었다.

매매·전세가격 차이가 가장 큰 곳은 강남구로 지난 6월 기준 9억1064만원이었다. 이어 △용산구 8억1625만원 △서초구 7억9122만원 △송파구 6억2048만원 △성동구 6억1961만원 순이다. 이 밖에도 △영등포구 △양천구 △동작구 △마포구 등도 평균 4억원 이상의 매입비용이 필요했다.

김상훈 의원은 "불과 5년여전만 해도 서울에서 전세로 살면서 1억만 모으면 내집마련이 가능했다"며 "최소한의 희망을 가질수 있었던 세상이 이번 정부의 실정으로 완전히 망가졌다. 망가진 주거사다리는 두고두고 국민을 힘들게 할 것"이라고 지적했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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