문재인 정부 들어 서울 아파트값 '2배' 올랐다

[경향신문]
3.3㎡당 평균 2326만 → 4652만원
강북에 집중…성동구 124.7% 올라

서울 아파트 평균 가격이 문재인 정부 들어 4년4개월간 두 배 오른 것으로 나타났다. 11일 KB국민은행 월간 주택매매가격 시계열 통계를 보면 서울의 3.3㎡당 평균 아파트값은 지난달 4652만원이었다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 2326만원에서 2배 뛴 것이다.

서울 25개구 중 12개구 아파트값이 두 배 넘게 상승했으며 11개구는 강북권에 집중됐다. 성동구는 3.3㎡당 아파트값이 2306만원에서 5180만원으로 124.7% 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 노원구(124.0%), 도봉구(118.0%), 동대문구(115.0%), 동작구(114.2%) 순이었다.

자치구별 3.3㎡당 아파트값 순위도 바뀌었다. 노원구의 경우 2017년 5월 21위에서 지난달 16위로 올랐다. 성동구는 같은 기간 9위에서 6위로 상승했다. 노원구와 성동구는 올해 8월까지 30대 이하 아파트 매수비중(한국부동산원 통계 기준)이 각각 50.9%, 49.0%에 달한 지역으로, 재건축·재개발 기대감에 젊은층 매수가 집중되면서 가격이 가파르게 오른 것으로 풀이된다. 업무시설이 많은 중구(6위→12위)와 종로구(12위→18위)는 3.3㎡당 평균 아파트값 순위가 같은 기간 여섯 단계 떨어졌다. 아파트값 상위 1·2위인 강남구와 서초구는 순위 변동이 없었다.

서울 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 2017년 5월 1641만원에서 지난달 2477만원으로 올라 50.9% 상승률을 기록했다. 강동구(62.1%), 강남구(59.9%), 서초구(59.2%), 송파구(57.0%), 성북구(53.6%) 순이었다.

김희진 기자 hjin@kyunghyang.com