FT "중국 부동산 개발업체 절반이 파산 위험"

중국 부동산개발업체 에버그란데(헝다그룹)가 개발한 주택 단지 오아시스의 로고가 허난성 뤄양시에 위치한 주택 건설 현장 밖에 그려져 있다. © 로이터=뉴스1 © News1 금준혁 기자

(서울=뉴스1) 박형기 기자 = 헝다발 위기가 중국의 부동산 업계를 강타하고 있는 가운데, 중국의 주요 부동산 개발업체 중 절반이 중국 정부의 가이드라인을 준수하지 못해 파산위험이 있다고 영국의 파이낸셜타임스(FT)가 10일 보도했다.

FT는 중국의 주요 부동산 개발업체 30개 중 절반이 중국 정부의 가이드라인을 위반하고 있다고 전했다.

최근 중국 정부는 자산 대비 부채비율, 단기 차임금 등 모두 3개의 기준을 발표하고, 부동산 개발업체들에 이를 준수하도록 유도하고 있다.

그러나 FT의 조사 결과, 30대 업체 중 14개 업체가 적어도 이 기준 하나를 준수하지 못하고 있는 것으로 나타났다.

특히 자산 대비 부채비율을 지키기 못한 업체가 가장 많았다. 예컨대 중국 최대의 부동산 개발업체인 컨트리가든 홀딩스(중국명 벽계원)는 6월 기준 자산 대비 부채 비율이 78.5%로, 정부의 기준인 70%를 넘어섰다.

세 가지 기준 모두를 지키지 못한 기업도 있었다. 바로 광저우 R&F다. 현재 시장에서는 헝다 이후는 광저우 R&F라는 루머가 나돌고 있다.

FT는 전반적으로 부동산 개발업체들의 부채비율이 높아 헝다발 위기에 취약하다며 헝다 사태가 더욱 악화되면 파산업체가 추가로 나올 수 있다고 전했다.

sinopark@news1.kr