상징성 희소성 모두 잡은 마수걸이 분양 잇따라

대형건설사들의 브랜드 아파트들이 지방 중·소도시까지 공급을 확장하며 광폭행보를 이어나가고 있다. 지역 내 첫 브랜드 아파트들이 브랜드 인지도와 상품성을 바탕으로 청약시장에서 흥행몰이를 하고 있다.

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2월 가평군에 공급된 '가평 자이'는 GS건설이 가평에 첫 공급한 분양 단지로 11.44대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 기록했다. 부동산 114자료를 보면 지난 10년 동안 가평에 공급된 신규분양단지는 7개 단지, 1730가구로, 이 중 가평자이만이 유일하게 1순위 마감을 기록하며 지역 내 첫 브랜드 분양단지의 저력을 보였다.

매매거래시장에서도 지역 내 첫 브랜드 단지는 지역 시세 견인은 물론 환금성에서도 강세를 보인다. 국토부 실거래가 자료를 보면 2015년 충청남도 보령시에 처음 공급된 'e편한세상 보령'(2017년 8월 준공)의 올해(1~9월) 평균 실거래금액은 2억7206만원으로, 보령시 아파트 평균 거래 금액인 1억4544만원 보다 약 53% 높은 매매거래금액으로 지역 시세를 견인하고 있다.

연내에도 지역 첫 진출하는 대형건설사 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 높다.

나주역 자이 리버파크 조감도 [사진 = GS건설]

GS건설은 오는 11월 전남 나주시 송월동 일대에 '나주역자이 리버파크'를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 32층 18개동, 전용 59~179㎡ 1554가구 규모다. 일부 가구는 영산강 조망을 누릴 수 있고 KTX 나주역도 걸어서 이용할 수 있다. 또 빛가람로, 13번국도 등을 이용해 광주전남공동혁신도시와 광주시로 빠르게 이동할 수 있고, 롯데마트 나주점과 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관, 나주종합스포츠파크 등 생활편의시설도 가깝다.

포스코건설은 경남 진주시에 처음 선보이는 아파트 브랜드 '더샵 진주피에르테'를 분양 중이다. 지하 3층~지상 최고 28층, 7개동 전용 74~124㎡ 798가구 규모의 이단지는 인근에 홈플러스 및 하나로마트, 진주종합실내체육관 등 편의시설이 있다. 단지 안에는 잔디광장 '더샵필드'와 어린이 물놀이장, 반려견 동물 놀이터 '펫 가든'이 마련된다. 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 20일 당첨자 발표, 11월 1~5일 정당계약을 체결한다. 강원도 동해시에서는 첫 자이(Xi) 브랜드 아파트 '동해자이'가 이날 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 9개동 전용 84~161㎡ 670가구 규모다. KTX 동해역이 사업지와 인접해 있고 마트, 복지센터 등의 생활 편의시설도 가깝다.

[김태진 매경비즈 연구원]

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