현대건설, '힐스테이트 몬테로이' 10월 분양

10월 분양 예정인 현대건설의 ‘힐스테이트 몬테로이’ 조감도. ‘미니신도시급 브랜드 타운’으로 탁월한 입지에 사통팔달의 교통 인프라까지 갖춰 수요자들의 관심이 뜨겁다. 사진제공 | 현대건설

용인에 ‘미니신도시급 브랜드 타운’이 들어선다. 입지가 탁월한데다 다양한 교통 인프라는 물론 브랜드 파워까지 갖췄다. 수요자들의 뜨거운 관심이 몰릴 것이란 전망이다.

현대건설은 10월 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원에 ‘힐스테이트 몬테로이’를 분양한다. 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개 동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 1블록 1043세대, 2블록 1318세대, 3블록 1370세대 등 총 3731세대로 조성되는 ‘미니신도시급’ 단지다.

무엇보다 힐스테이트 몬테로이는 모현(왕산) 도시개발사업 구역 안에 조성돼 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 모현(왕산) 도시개발사업의 경우 약 36만4232㎡ 면적에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등의 부지가 계획돼 있다. 사업이 완료될 경우 풍부한 생활 인프라가 갖춰지고 주거 환경도 편리해진다. 택지지구개발사업과 달리 도시개발사업은 민간사업자 또는 지방자치단체가 개발을 주도하기 때문에 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.

힐스테이트 몬테로이는 고산IC, 태전 분기점(JC)을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 진입이 편리하다. 또 차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있고 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대 이동이 가능하다.

도로 교통망 개통도 예정돼 있다. 서울~세종 고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이중 용인시를 지나는 안성~구리 구간이 2022년 말 개통되면 서울~세종 고속도로 오포IC(예정)와 모현IC(예정)에 진입할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.

힐스테이트 몬테로이가 들어서는 처인구는 교통 외에도 다양한 개발호재가 있다. 최근 처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조 원 이상을 투자한 ‘용인 반도체 클러스터’가 대표적이다. SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이며, 이 산업단지가 계획대로 2024년 완공되면 2만여 명이 넘는 직·간접적 일자리 창출 효과가 발생할 전망이다. 아울러 용인시에는 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 위치해 직주근접 입지를 갖췄다.

이 밖에 편의, 교육, 공원 등 다양한 생활 인프라도 빼 놓을 수 없는 장점이다. 반경 1.5㎞내에 조성된 상권을 편리하게 이용할 수 있으며 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의·문화시설이 가깝다. 또 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내에 초·중학교 부지가 있으며, 용인한국외국어대학교부설고등학교(자율형사립고)가 인접해 교육 환경도 우수하다. 특히 새골산에 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

힐스테이트 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 ‘라이프스타일 리더’를 표방하는 힐스테이트 브랜드의 우수한 상품성도 기대할 수 있다. 단지는 공원화 단지로 조성돼 근린공원과 새골산 조망(일부 세대)이 가능하며, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하다. 빠르게 변화하는 라이프스타일을 반영해 다양하고 새롭게 개발된 평면선택제(유상옵션)가 적용해 소비자의 니즈에 부합하는 최신 트렌드를 누릴 수 있다.

총 3개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장 및 실내비거리골프장, 사우나, H아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정이다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 몬테로이는 용인 왕산지구에 들어서는 대규모 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 차별화된 상품들을 선보일 예정”이라며 “서울~세종 고속도로 등 다수의 개발 호재가 예정돼 있기 때문에 높은 미래가치도 기대할 수 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.

견본주택은 용인시 수지구 동천동 901번지에 마련됐다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com