"1조 계획했는데 6100억만" 대장동 토지보상비 후려치기 의혹

박수영 의원 "화천대유 이면에 원주민 고혈과 입주민 부담 있었다"

경기 성남시 분당구 자산관리사 화천대유 사무실. 뉴시스

대장동 개발사업 특혜 의혹을 받는 시행사 화천대유자산관리가 참여한 하나은행컨소시엄이 토지보상비용으로 당초 1조원이 넘는 비용을 책정했다가 실제로는 6100억원만 사용했다는 의혹이 제기됐다.

6일 정치권에 따르면 전날 서울 여의도 국회에서 열린 정무위원회 국정감사에서 국민의힘 박수영 의원은 ‘성남판교대장 도시개발사업 개발계획변경안’을 근거로 이같이 밝혔다.

토지 보상비를 4000억원가량 줄이면서 화천대유로 돌아가는 개발수익이 급증했다는 것이 박 의원의 지적이다. 하나은행컨소시엄은 당초 1조141억6100만원을 예상했지만 실제론 6184억6200만원이 보상에 쓰였다.

박 의원은 “화천대유가 단군 이래 최대 수익률을 올릴 수 있었던 이면에는 원주민들의 고혈과 입주민들의 부담이 있었다. 후려치기”라고 주장했다. 경쟁에서 탈락한 메리츠증권컨소시엄은 1조10억6400만원, 산업은행컨소시엄은 8892억원을 책정했다는 것이다.

박 의원은 “화천대유가 (3.3㎡당) 약 250만원 수준에서 강제 수용한 토지를 통해 약 10배의 분양가 폭리를 취했다”고 지적했다.

이에 대해 화천대유 측은 "토지보상법이 정한 방법, 기준, 절차에 따라 정당한 보상금을 지급했다"며 "실제 성남의 뜰은 토지보상법에 따른 보상금으로 약 8900억원을 지급했고 이에 더해 원주민들의 이주 및 재정착 등을 위해 약 400억 원을 추가로 지급해 총 보상액은 약 9300억원"이라고 반박한 것으로 전해졌다.