아산온양온천역 대우아파트(예정) "개발호재 풍부한 아산시" 도시재생 뉴딜사업지

-아산온양온천역 아파트의 든든한 파트너 (주)중앙파트너스플러스

아산온양온천역 대우아파트(예정)

전국적인 코로나19로 침체된 부동산 경기 속에서도 개발호재가 풍부한 지역은 꾸준한 인기를 보인다. 그중 충청권의 인기지역은 단연 아산이다.

아산시는 2030년까지 인구가 60만 명까지 늘어날 것으로 예상되는 지역이다. 또한, 오는 2022년에는 아산-천안 간 고속도로가 완공될 예정이다.

이런 가운데 아산 온양온천역 일원에 자리한 아파트가 인기리에 공급되고 있다. 온양온천역을 비롯한 트리플 역세권 입지와 온양온천의 최중심 상권 입지에 자리한 아산대우(예정) 아파트이다.

본사업지 바로 길 건너 지역이 구도심 회복을 위한 도시재생 뉴딜사업지에 선정돼 사업이 마무리되는 무렵인 2023년 말 아산 아파트의 가격에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.

온양온천역이 도보 5분 거리(약 500m)에 있는 초역세권 단지로, 온양온천역과 아산시청 중심지에 건립이 예정돼 교통 및 인프라 이용이 상당히 수월한 것도 장점이다.

아산역이 11km이며, KTX와 SRT 이용이 가능한 천안아산역이 10km 거리에 있고 아산 시외버스터미널도 1.5km 거리에 자리해 광역 교통망이 훌륭하다. 수도권 및 천안, 당진 등 인근 지역으로의 이동이 편리하다.

차량 이용 시 롯데마트를 5분 대에 이용할 수 있고 이마트까지 8분 대가 소요된다. 아산시청도 가까이 있으며, 아산 명문 학교인 아산 중고등학교 등 500m 이내에 초, 중, 고교가 들어서 있다.

사업지 인근에는 삼성디스플레이 아산1, 2차캠퍼스, 현대자동차 아산공장, 아산테크노밸리 일반산업단지 등이 있어 풍부한 임대수요도 확보된다.

아산 온양온천역 주상복합 아파트는 지하 6층에서 지상 최고 45층 규모로 조성된다. 59㎡, 74㎡, 84㎡-A, 84㎡-B 등 총 567세대로 구성됐다. 아산시 최초 온양온천역의 초고층 랜드마크 아파트로의 자리매김이 기대된다.

온양온천역 아파트는 복층형 구조의 아파트로, 1층과 2층이 완벽하게 세대가 분리가 이루어진다. 펜트하우스 매립형은 방 4개와 거실 2개, 주방 2개로 구성돼 1개 층은 직접 거주하고 2층은 세대 분리가 가능하다. 오픈형은 층고가 높아 고급형 단독주택에서 느낄 수 있는 공간이 연출된다. 또한 공간 활용도가 훌륭해 개방감도 더해져서 확 트인 실내 공간을 경험할 수 있다.

단지 내에는 입주자 전용 온천 스파시설과 피트니스가 계획되어 입주민이 특별한 휴식과 여유를 즐길 수 있는 편의 시설로 활용될 전망이다.

한편, 주택전시관은 코로나19 감염병 확산 방지를 위해 철저한 방역과 소독을 진행하고 있으며, 방문 예약제로 운영되니 주택전시관을 방문할 예정이라면 반드시 상담 예약을 신청해야 한다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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