대장동 땅 3.3㎡당 270만원에 수용된 뒤 아파트 분양시 2000만 폭등..전국 공공주택지구 주민들 "대장동, 민간업자 배만 불려" 반발

[경향신문]

공공주택지구 전국연대 대책협의회 회원들이 30일 경기 성남시 대장지구 개발현장에서 기자회견을 열고 ‘화천대유, 천화동인 특혜 비리 즉각 국정조사 수용하라’, ‘ 원주민은 눈물 난다’ 등의 구호를 외치고 있다.

경기 성남시 대장동 원주민들이 토지를 내놓고 받은 돈은 3.3㎡(1평당) 평균 270만원이지만 아파트 분양가격은 2000만원이 넘는 것으로 나타났다. 전국 공공택지지구 주민들이 대장동 개발사업에 대해 반발하며 대책을 촉구하고 나섰다.

공공주택지구 전국연대 대책협의회(공전협)는 30일 경기 성남시 대장지구 개발 현장에서 긴급 기자회견을 열고 ‘대장동 개발사업 특혜 의혹’에 대해 대책 마련을 촉구했다. 공전협은 전국 70개 공공주택지구 토지주로 구성된 단체다. 기자회견에는 공전협 관계자 20여명과 이언주 전 국회의원, 대장동 원주민 등이 참석했다.

공전협은 대장동 원주민들을 대상으로 실시한 조사 결과, 원주민들의 토지는 3.3㎡당 평균 270만원 수준에서 수용됐다고 밝혔다. 구체적으로는 임야 40만원, 전답(논밭) 150만~200만원, 대지 500만~600만원 등이다. 반면 2018~2019년 사이 대장지구에서 분양된 아파트들의 평당 평균 분양가는 2000만원을 넘는다. 화천대유가 최근 분양한 ‘판교 SK뷰 테라스’의 경우 분양가는 3440만원에 달한다. 대장동 원주민들 사이에서 ‘토지를 헐값에 수용해 민간업자만 막대한 이익을 거뒀다’는 비판이 제기되는 이유다.

임채관 공전협 의장은 “성남 대장동 도시개발사업으로 극소수의 민간업자들이 수천억원의 폭리를 취하고 여야를 막론한 정치인들과 사회 주요 지도층 인사들이 광범위하게 연루된 사실이 밝혀지고 있다”고 주장했다. 이어 그는 “국가의 공익사업이 서민들이 평생 피땀흘려 일군 집과 농토를 강탈한 것과 다름없는 결과를 낳았다”며 “극소수 민간 사업자들이 공권력과 결탁해 특혜와 폭리를 취할 수밖에 없는 토지보상법을 즉각 개정해야 한다”고 밝혔다.

공전협 상임고문을 맡고 있는 이언주 전 의원은 “성남시와 성남도시개발공사는 대장동 개발사업으로 인한 부당 이익을 나눠 가진 공범”이라며 “대장동 개발사업 특혜 의혹에 대한 특검 수사를 통해 관련 인물들의 잘잘못을 낱낱이 밝혀야 한다”고 주장했다.

대장동 원주민들은 대책위원회 구성을 예고했다. 이모씨(48)는 “대장동 사건을 보면 완전히 당했다는 생각 밖에 안든다”면서 “공익시설이라고 해서 수용에 동의했는데 지금와서 보니 사익으로 돌아가는 것이 더 많았다. 원주민들을 중심으로 대책위원회를 구성해 조직적인 대응을 할 것”이라고 말했다.

글·사진 김태희 기자 kth08@kyunghyang.com