LH, 과천 3기 신도시 보상 본격 착수

3기 신도시 가운데 강남 접근성이 가장 좋은 과천 과천지구에 대한 토지 보상 절차가 시작된다.

한국토지주택공사 본사 전경 / 조선DB

한국토지주택공사(LH)는 30일부터 경기주택도시공사, 과천도시공사와 함께 과천 과천공공주택지구에 대한 토지보상에 본격 착수한다고 이날 밝혔다.

기본조사, 보상금 지급 등 보상업무를 담당하는 LH는 지난 13일 ‘과천 과천지구 대토보상계획공고’를 내고, 최근 토지소유자에게 손실보상협의 요청 문서를 송달했다. LH는 이날부터 협의 보상을 진행한다.

LH는 총 14개 필지, 8400억원 규모의 대토를 마련했다. 주민과 개발 이익을 공유하고 보상금의 부동산 시장 유입에 따른 지가 상승을 예방하기 위해서다. 14개 필지는 공동주택용지 2필지, 주상복합용지 1필지, 근린생활시설용지 7필지, 자족시설용지 4필지 등이다.

토지 협의 보상은 앞으로 2개월간 진행된다. LH는 협의보상 기간이 만료된 후, 수용재결 신청 등 후속절차를 진행한다는 계획이다. 1000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도하는 경우, 과천지구에 협의양도인택지신청이 가능하다.

앞으로 과천지구에는 약 1만가구의 주택이 공급된다. LH는 오는 2022년 지구계획 승인 및 사전청약을 완료한 후, 2023년 조성공사 착공에 나설 예정이다. 사전청약 단지는 2024년 본청약, 2026년 입주를 목표로 사업을 추진한다. 당초 7000가구에서 3000가구가 증가했다.

최화묵 LH 과천의왕사업본부장은 “주민과 지속적인 소통으로 보상 일정이 원만히 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”면서 “사업 추진에도 차질이 없게 하겠다”고 말했다.

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