文정부 4년, 서울 광화문 상가 공실률 12배 급증

서울 중구 명동거리 빈 상가들에 임대 안내문이 부착돼 있다. /뉴시스

문재인 정부 출범 후 올 2분기까지 약 4년간 서울과 수도권 상가 공실률이 크게 늘어난 것으로 나타났다.

27일 송석준 국민의힘 의원실이 국토교통부 자료를 분석한 결과에 따르면, 2017년 2분기 6.9%였던 서울 중대형 상가 공실률은 올 2분기 9.5%로 2.6%포인트 높아졌다. 경기도 상가 공실률 역시 6.3%에서 10.2%로 4%포인트 가까이 늘었다.

서울 도심지역 상가의 공실률이 특히 큰 폭으로 늘었다. 평균 공실률이 2.9%에서 8.2%로 2.8배 늘어난 가운데, 광화문은 1.8%에서 23%로, 명동은 4%에서 37.3%로 10배 안팎 급증했다. 강남지역에서도 논현역은 1%에서 19.1%로 청담동은 3.4%에서 18.3%로 공실률이 급증했다.

경기도에서는 평택역의 공실률이 0%에서 8.3%로, 탄현역은 0%에서 7.1%로 각각 늘었다.

최근 상가 공실이 가파르게 늘어난 원인은 온라인 쇼핑 확산, 내수경기 침체. 근무시간 감소로 인한 외식수요 감소 등 다양하지만 지난해 초 코로나 팬데믹으로 인한 유동인구 감소가 가장 큰 원인으로 꼽힌다.

송석준 의원은 “정부는 지금이라도 규제 일변도의 정책을 버리고 서민경제가 되살아날 수 있게 해야 한다”고 말했다.