수도권 아파트값 상승폭 주춤..추석연휴 매수심리 완화

서울 용산구 남산N서울타워에서 바라본 도심 아파트단지. /사진=뉴스1

[파이낸셜뉴스] 추석 연휴 영향으로 전국 아파트값 상승세가 주춤한 것으로 나타났다.24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(20일 기준) 수도권 아파트 매매 가격은 0.36% 올라 지난주(0.40%)보다 상승폭을 줄였다.

수도권 아파트값은 8월 셋째 주부터 이달 둘째 주까지 5주 연속 0.40% 상승률을 기록하며 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 가장 크게 올랐는데, 6주 만에 오름세가 꺾인 것이다.

추석 연휴 기간 중개업소 상당수가 휴무에 들어가면서 거래가 줄어 상승폭 역시 조정된 것으로 분석된다.

서울은 지난 주 0.21%에서 이번 주 0.20%으로 상승폭이 감소했지만, 8주 연속 0.2%대 상승률을 이어갔다. 재건축 단지와 중저가 단지를 중심으로 매수세가 이어지며 신고가 거래도 지속되고 있다.

특히 마곡지구를 중심으로 집값 상승세가 뚜렷한 강서구가 0.29% 오르며 서울 내에서 가장 높은 상승률을 보였고, 강남(0.26%)·송파구(0.25%) 등의 고가 아파트와 노원(0.26%)·구로(0.23%) 등의 중저가 아파트도 높은 상승률을 보였다.

경기는 0.49%에서 0.43%로 상승폭이 줄었고, 인천은 지난 주의 0.45%를 유지했다.

지방은 인천을 제외한 5대 광역시가 0.20%에서 0.19%로, 경기를 제외한 8개 도가 0.26%에서 0.23%로 각각 상승폭이 줄었다. 전국 아파트값도 이번 주 0.31%에서 0.28%로 상승폭이 낮아졌다.

전세 역시 수도권 아파트의 경우 지난 주 0.25%에서 이번 주 0.23%로 오름폭이 둔화됐다. 서울이 0.17%에서 0.15%로 상승폭이 완화된 데 이어, 경기는 0.29%에서 0.27%로, 인천은 0.25%에서 0.24%로 오름폭이 줄었다.

실제 연휴 기간 수도권 아파트 매수심리도 살짝 꺾인 것으로 조사됐다. 서울의 아파트 매매수급 지수는 104.2로 지난주(107.1)보다 2.9포인트 하락했고, 경기는 113.3에서 107.6으로 5.7포인트, 인천은 114.3에서 109.1로 5.3포인트 낮아졌다.