'부모 찬스' 미성년자 2842명 임대소득 558억

1인 평균 수입 1966만원..성인 임대업자보다 많아

지난 12일 서울 시내 부동산 모습. 연합뉴스

미성년자가 벌어들인 임대소득이 인원과 금액에 있어 매년 역대 최대치를 경신하고 있다. 지난 2019년에는 2842명이 558억원의 소득을 얻은 것으로 나타났다.

23일 국회 국토교통위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 받은 자료에 따르면 2015~2019년 5년간 미성년자 1만1627명(중복 포함)이 거둔 부동산 임대소득은 2342억원이었다.

특히 미성년 임대소득자의 1인 평균 임대료 수입은 성인보다 많은 것으로 조사됐다. 2019년 기준 미성년자 한 명이 연 1966만원을 벌어들인 반면, 성인 1인은 연 1893만원에 불과했다.

지난 5년간 미성년자 임대소득자의 소득 및 인원의 증가세도 성인을 휠씬 상회하고 있다. 미성년 임대소득자는 2015년 1795명에서 2019년 2842명으로 58.3%가 증가했다. 이들의 임대소득은 350억원에서 559억원으로 59.8%가 늘었다.

하지만 같은 기간 성인의 경우 85만5079명에서 109만708명으로 27.6% 증가했다. 임대소득은 17조26억원에서 20조6647억원으로 21.3% 올랐다.

진 의원은 "부모 찬스를 통한 부동산 불로소득자가 가파르게 증가하며 출발선의 불공정이 심화되고 있다"며 "미성년자의 변칙상속·변칙증여 등 세금 탈루 여부를 적극적으로 조사해야 한다"고 주장했다.

그는 "생계를 같이하는 미성년 자녀의 주택은 사실상 부모의 주택인 경우가 대부분"이라며 "하지만 이로부터 발생하는 임대소득은 주택 수에 합산되지 않아 자녀 명의의 주택으로 임대소득 발생 시 세금회피수단으로 악용될 우려가 높다"고 강조했다.

이어 "임대소득세도 양도소득세와 동일하게 세대별로 주택수를 합산 과세토록 해야 한다"고 덧붙였다.

박은희기자 ehpark@dt.co.kr