화천대유 대표 "단 한건 부정행위도 없어..이재명, 법정서 딱 한번 봐"

"350억 투자한 사업..아파트 저가 분양해 정책에 호응"
"사업 계획서 상 일부 부지 출자자가 직접 사용하기로 해"

김기현 국민의힘 원내대표가 16일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 ‘이재명 경기도지사 대장동게이트 진상조사 TF’ 회의에서 모두발언을 하고 있다. 2021.9.16/뉴스1 © News1 오대일 기자

(성남=뉴스1) 이윤희 기자 = 경기 성남시 대장동 개발사업과 관련, 논란이 된 화천대유자산관리(이하 화천대유) 이성문 대표가 정치권과 언론에서 제기한 특혜의혹에 대해 전면 반박하고 나섰다.

앞서 화천대유는 대장동 개발 사업자 선정 과정에서 특혜를 받고 거액의 개발 이익을 챙겼다는 의혹이 언론을 통해 알려지면서 논란 거리로 부상했다.

여기에 화천대유에 정치인 등 유력 인사들이나 그 자녀들이 고문이나 직원으로 재직한 사실이 더해지면서 이를 둘러싼 의혹은 더 커지고 있다.

화천대유 측은 그러나 대장동 개발사업과 관련해 '어떠한 부정행위도 없었다'고 반박했다.

18일 화천대유 이성문 대표는 한국일보와 인터뷰에서 "일각에서 우리가 부도덕한 방법으로 엄청난 수익을 올렸다고 '팩트체크'도 없이 알리고 있다"면서 "사업을 하면서 공무원이나 정치인과 결탁해 부정한 행위를 한 건 단 하나도 없다"고 일축했다.

이 대표는 문제가 된 거액의 배당수익과 관련해서는 "기업경영을 해본 사람이라면 자본금과 운영 경비는 다르다는 걸 너무 잘 알 거다"면서 "자본금이 5000만 원일 뿐이고, 2015년 5월부터 2016년 12월까지 금융기관 프로젝트 파이낸싱(PF) 7000억 원이 성사될 때까지 순차적으로 투입한 자금만 약 350억 원"이라고 말했다.

그러면서 "사업협약이행보증금에 약 72억 원, 각종 인허가 용역비 125억 원, 자산관리 및 사업관리 수수료 약 95억 원, 기타 58억 원 등을 썼다"면서 "모두 성남의뜰 계좌에 입금해 사업비로 사용했으므로 정확한 내역이 남아 있다"고 덧붙였다.

그는 배당수익 외 공동주택 직접 시행과 관련해 큰 이득을 취한 부분에 대해서는 "사업 계획서를 제출할 때 일부 부지는 출자자가 직접 사용하겠다고 제안했고, 이게 받아들여져 계획대로 이행한 것 뿐"이라면서 "전용면적 85㎡(25평) 이하는 감정가격, 85㎡ 초과는 경쟁입찰 방식으로 택지를 매각한다. 화천대유는 85㎡ 이하를 감정가격으로 매수했으므로 부당한 특혜를 받은 게 하나도 없다"고 반박했다.

이어 "오히려 우리는 다른 시행사보다 분양가를 낮게 책정했다"면서 "2018년 12월 대장동 지역 다른 시행사가 분양한 아파트 분양가는 평당 2430만 원이었지만 우리가 시행한 아파트 분양가는 당시 성남시 저분양가 정책에 호응해 2030만~2080만 원으로 책정했다"고 했다.

그러면서 "분양한 아파트가 1900세대인데 시세에 비해 평당 400만 원 저렴한 가격이니, 결과적으로 세대당 1억 2000만 원씩 모두 합하면 2280억 원을 손해본 것"이라며 "사실상 성남 시민들한테 2280억 원을 돌려준 셈"이라고 강조했다.

그는 사업자 선정과 관련한 특혜 의혹에 대해선 "(심사 당일) 오전 7시에 심사위원들에 전화해서 낮에 모여 심사했다고 들었다. 단기간에 끝낸 건 심사위원 명단이 유출돼 '이상한 로비'가 들어오는 걸 방지하기 위한 것이라고 알고 있다"고 말했다.

화천대유와 함께 민간 사업자로 참여한 SK증권의 실제 투자자인 천화동인(2~7호)과 관련한 질문에 대해서는 "2·3호는 대주주인 A씨(언론인 출신)의 친인척, 4~7호는 예전에 A씨를 따라 투자했다가 손실을 본 사람들이 대부분"이라면서 "A씨가 사업 진행 과정에서 각자 역할에 따라서 배분해준 것"이라고 말했다.

이 대표는 이재명 경기도지사와 개인적으로 아는 사이냐는 질문에 대해서는 법정에서 딱 한 번 본 사이라고 했다.

한편 이 대표는 "수사가 시작되면 모든 자료를 제출해 적극 협조할 것"이라며 "수사를 통해 아무 문제가 없다는 게 밝혀질 것"이라고 말했다.

lyh@news1.kr