수도권 저리가라..올 제주 아파트 상승률 15.65%, 수도권 앞질러

20년된 아파트 가격이 10억
재개발 호재 1년 사이 5억원 가까이 올라

[헤럴드경제=민상식 기자] 올해 제주도 아파트 가격 상승률이 수도권을 앞지른 것으로 나타났다.

제주시 애월읍의 한 목장 모습 [연합]

19일 한국부동산원의 전국 아파트 매매 현황에 따르면 올해 제주도 아파트 전체 매매 상승률은 15.65％였다. 이는 수도권 12.01％를 넘어서는 수치다.

실제 제주시에 있는 한 아파트는 완공 20년이 지났지만, 재개발 호재에 전용면적 108.4㎡에 9억9800만원에 매매됐다. 지난해 5억원대에 팔리던 아파트들이었다.

아파트는 물론 토지가격 또한 오름세다.

올해 1월부터 7월까지 제주지역에서는 토지 2만7988필지가 거래돼 지난해 같은 기간 2만2298필지보다 25.5％ 증가했다. 지난 7월 제주지역 땅값은 전월 대비 0.282％ 상승했다. 6월 상승률은 0.095％였다.

경매시장도 불장이다. 제주도에선 지난달 132건 중 73건이 낙찰돼 전국에서 4번째로 높은 55.3％의 낙찰률을 기록했다.

제주도의 한 부동산업계 한 관계자는 "비규제지역인 제주로 전국 부동산 투자 수요가 몰리는 것 같다”며 “이때문에 아파트를 중심으로 한 주택시장과 토지 시장이 활기를 띠는 것으로 보인다”고 했다.

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