제주 완공 20년 아파트 가격이 10억원..토지시장도 들썩

재개발 호재 1년 사이 5억원 가까이 올라.."비규제로 투자 수요"

(제주=연합뉴스) 고성식 기자 = 최근 제주의 아파트와 토지 가격이 들썩이고 있다.

부동산 '제주불패'(CG) [연합뉴스TV 제공]

19일 한국부동산원의 전국 아파트 매매 현황에 따르면 올해 아파트 전체 매매 상승률이 15.65％로, 수도권 12.01％를 넘어섰다.

또 지난달 이후 일주일 별 상승 폭이 0.5％에 이르고 있다.

제주시에 있는 한 아파트는 완공 20년이 지났지만, 재개발 호재에 전용면적 108.4㎡에 9억9천800만원에 매매됐다.

지난해 5억원대 매매됐던 아파트들이 1년 사이 5억원 가까이 치솟은 것이다.

여기에 토지가격 또한 오름 추세에 있다.

올해 1월부터 7월까지 제주지역에서 토지 2만7천988필지가 거래돼 지난해 같은 기간 2만2천298필지보다 25.5％(5천690필지) 증가했다.

지난 7월 제주지역 땅값은 전월 대비 0.282％ 올랐다.

이는 6월 상승률 0.095％와 비교해 3배가량 커진 상승 폭이다.

부동산 경매시장에서도 지난달 132건 중 73건이 낙찰돼 전국에서 4번째로 높은 55.3％의 낙찰률을 기록했다.

도내 부동산업계 한 관계자는 "비규제지역인 제주로 전국 부동산 투자 수요가 몰리는 것 같다. 이에 따라 아파트를 중심으로 한 주택시장과 토지 시장이 활기를 띠는 것으로 보인다"고 말했다.

koss@yna.co.kr

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