분양시장 '새길 효과' 뚜렷..포스코건설, 더샵 하남에디피스 분양

전용면적 39~84㎡ 총 980가구 규모..일반분양 596가구

더샵 하남에디피스 조감도.© 뉴스1

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 수도권 분양시장에서 '새길 효과'가 뚜렷하게 나타나고 있다. 지하철 신규노선이 들어서거나 고속도로가 뚫리는 지역을 중심으로 청약경쟁률이 치열하다.

올해 5월 경기 화성 동탄2신도시에서 공급된 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 현재 운행 중인 동탄역 SRT를 비롯해 GTX-A노선(2024년 예정), 인덕원선(2026년 추진), 트램(2027년 추진) 등이 들어서 쿼드러플 역세권에 힘입어 평균 809대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

포스코건설도 교통망 확충에 따른 수혜를 입을 것으로 보이는 분양단지를 선보일 예정이다. 하남에 들어서는 '더샵 하남에디피스'다.

더샵 하남에디피스는 경기 하남 덕풍동 285-31번지 일원에 전용면적 39~84㎡ 총 980가구 규모다. 일반분양은 596가구다.

단지는 지하철 5호선 하남시청역이 바로 앞에 있다. 초역세권 아파트로 광화문, 여의도 등 중심업무지구로 환승없이 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 '제4차 국가철도망 구축계획'에 따라 하남시청역에는 3호선 연장선(오금역~교산~하남시청역)이 2028년 개통 예정이어서 대치, 신사 등 강남 접근성 향상과 더불어 더블초역세권 단지로 거듭날 예정이다.

생활 인프라도 탄탄하다. 스타필드하남, 홈플러스, 이마트, 코스트코, 덕풍전통시장 등 편의시설이 근거리에 위치해 편리한 주거 생활이 가능하고 하남시청, 하남문화예술회관 등 공공·문화시설도 가깝다. 단지 인근에 신장초가 위치하고, 남한중, 신장고 등도 도보권에 있다. 당정뜰, 하남유니온타워, 신평어린이공원 등 녹지공간도 근거리에 있다.

단지가 들어서는 하남 덕풍동은 분양가상한제 적용 지역이다. 주변 시세 대비 저렴한 분양가고 향후 시세차익도 기대할 수 있다. 또 단지는 맞은편 '더샵 센트럴뷰'와 함께 1652가구 규모의 더샵 브랜드 타운으로 조성될 예정이다.

더샵 하남에디피스 견본주택은 서울 강남구 더샵갤러리에 마련됐다. 입주는 2024년 3월 예정이다.

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