강남재건축보다 비싼 도시형 생활주택

분양가 상위 10곳 중 8곳
반포 리버파크 평당 8000만원

분양가 상한제 적용을 받지 않는 비아파트인 도시형 생활주택의 분양가가 아파트를 월등히 추월한 것으로 나타났다.

16일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원실에 따르면 2016년 이후 주택도시보증공사(HUG)에서 분양보증서를 발급받은 1809개 사업장의 평당 분양가를 분석한 결과 평당 분양가 상위 10위 사업장 중 상위 8개 사업장이 도시형생활주택으로 확인됐다.

특히 HUG로부터 분양보증을 받은 사업장 가운데 평당 분양가가 가장 비싼 사업장은 서울시 서초구 반포동에 공급되는 더샵 반포 리버파크 도시형생활주택으로 평당 분양가 7990만원, 가구당 평균 분양가는 17억1156만원으로 조사됐다. 이어 서울시 강남구 논현동에 공급 예정인 루시아 도산 208의 평당 분양가는 7900만원, 가구당 평균 분양가는 14억2014만원이었다. 서울시 강남구 도곡동에 공급되는 오데뜨오드 도곡의 경우 평당 분양가 7299만원, 가구당 분양가 14억6507만원으로 뒤를 이었다.

아파트 가운데 평당 분양가가 가장 비싼 주택은 반포 래미안 원베일리로 평당 5280만원에 분양됐다. 더샵 반포 리버파크 도시형생활주택의 평당 분양가보다 2717만원이나 낮은 수준이다.

실제로 서울시 종로구에 공급된 도시형생활주택인 세운푸르지오 헤리시티는 전용면적 24㎡의 가구당 최저 분양가는 4억1770만원으로 동일면적의 아파트 가구당 최저 분양가인 2억7560만원보다 1.5배 더 비쌌다. 또한, 전용면적 42㎡ 주택도 최저 분양가 기준 도시형생활주택이 7억80만원인 반면, 공동주택은 4억9470만원으로 1.4배 차이났다.