"월세가 2천700만원"..역대 최고가 경신한 아파트

'아크로 서울포레스트' 전용면적 264.546㎡ 임대차계약 체결

[한국경제TV 장진아 기자]

서울에서 2천700만원이라는 역대 최고 금액에 월세 거래가 성사됐다.

16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가에 있는 '아크로 서울포레스트' 아파트 전용면적 264.546㎡는 지난 7월 30일 보증금 20억원에 월세 2천700만원(47층)에 계약이 체결됐다.

2천700만원이라는 월세 금액은 보증금 액수와 관계없이 역대 최고치인 것으로 확인됐다.

지난해 준공된 이 단지의 월세는 보증금이 높을 뿐 아니라, 작년 기준 중소기업 대학 졸업 1년 차 근로자 평균 연봉(2천852만원)과 맞먹는다.

정부가 다주택자 등에게 부과하는 종합부동산세(종부세) 부담을 키우면서 집주인들이 종부세를 충당할 목적으로 월세의 비중과 금액을 크게 올리는 영향으로 풀이된다.

이 밖에도 이 단지는 전용 198.219㎡가 지난 3월 16일 보증금 5억원에 월세 2천만원(41층)에, 4월 30일에는 보증금 5억원에 월세 2천250만원(43층)에 거래가 이뤄졌다.

6월 29일에는 전용 159.603㎡가 보증금 6억원에 월세 2천만원(8층)에 계약이 성사됐다.

지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 줄어들면서 고가 전세 거래도 속출하고 있다.

서울 강남구 청담동 브르넨(BRUNNEN)청담 전용면적 219.96㎡는 지난 2월 19일 보증금 71억원(5층)에 전세 계약이 이뤄져 역대 최고 전셋값 기록을 경신했다.

(사진=연합뉴스)

장진아기자 janga3@wowtv.co.kr