'원주기업도시 EG the 1 3차' 27일 특공 시작..28일 1순위 청약

전용 59~ 84㎡, 총 1516가구 규모
원주, 재당첨 및 전매제한 없어..LTV 최대 70% 적용

[이데일리 김나리 기자] 동양건설산업은 강원도 원주시 원주기업도시 1-1블록에 조성하는 ‘원주기업도시 EG the 1 3차’ 모델하우스를 15일 개관하고, 이달 27일 특공을 시작으로 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

‘원주기업도시 EG the 1 3차’ 투시도 (사진=동원건설)

원주기업도시 EG the 1 3차는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 아파트 16개 동으로, 전용 59~ 84㎡ 총 1516가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡A 605가구 △59㎡B 75가구 △84㎡A 436가구 △84㎡B 400가구 등이다. 전 타입 중소형 면적으로만 구성된 게 특징이다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 앞서 분양한 원주기업도시 EG the 1 1·2차 총 2206가구와 함께 3722가구 규모의 브랜드타운을 형성할 전망이다. 단지가 들어서는 원주기업도시는 개발이 막바지 단계에 접어든 지식기반형 기업도시 개발사업지구다.

원주기업도시 EG the 1 3차’는 차량 10분대 거리에 KTX서원주역이 있어, 서울까지 약 40분대면 도달 가능하고, 경강선 만중역을 통한 인근 지역으로의 이동도 수월하다. 아울러 광주원주고속도로를 비롯, 중앙고속도로와 영동고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다.

교통망 확충사업도 계획돼 있다. 중앙선 여주-원주 21.95km 구간을 복선으로 연결하는 ‘여주-원주 복선철도’ 가 내년 상반기 착공, 오는 2026년 개통 예정이다. 개통 완료 시, 수서-광주 철도와의 연계를 통해 서울 수서까지의 이동시간이 40분대로 단축될 전망이다. 이밖에도 부전-청량리 신행고속열차 개통도 추진되고 있다.

교육 환경도 잘 갖춰져 있다. 샘마루초를 비롯, 섬강초와 섬강중 등이 도보거리에 있고, 원주기업도시 내 기업고 (가칭) 신설도 논의되고 있다.

직주근접성도 주목할 만하다. 원주기업도시 내 입주 기업체를 비롯, 문막일반산업단지·동화일반산업단지· 우산일반산업단지 등이 가깝고, 문막농공단지·동화농공단지·태장농공단지 등으로 출퇴근할 수 있다. 또 국민건강보험공단·한국관광공사 등 공공기관이 집적돼 있는 원주혁신도시도 인근에 있다.

아울러 이 곳은 기업도시 내 민간택지로 전국 청약이 가능하다. 또 원주시가 비규제지역인 만큼 지역이나 면적별 예치금액만 충족되면 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 재당첨 및 전매제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용되는 등 자금 부담이 덜하다.

모델하우스는 강원도 원주시 서원대로 인근에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2024년 5월 예정이다.

분양 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 10월 6일이며, 정당계약은 같은 달 18일~ 24일까지 진행한다.

김나리 (lord@edaily.co.kr)