동양건설산업, 15일 '원주기업도시 EG the 1 3차' 본보기집 개관

동양건설산업, 15일 ‘원주기업도시 EG the 1 3차’ 본보기집 개관

비규제 지역 1516가구…기존 공급 3722가구와 최대 브랜드타운 형성

동양건설산업이 강원 원주시 원주기업도시 1-1블록에 조성하는 ‘원주기업도시 EG the 1 3차(조감도)’ 본보기집을 15일 개관하고, 본격 분양에 나섰다. 지하 2층~지상 최고 29층 아파트 16개 동으로, 전용 59~84㎡ 총 1516가구 규모다. 분양 일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약에 들어간다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 앞서 분양한 ‘원주기업도시 EG the 1’ 1, 2차 총 2206가구와 함께 3722가구 규모의 브랜드타운을 형성할 전망이다. 원주기업도시 내 최대 규모의 단일 브랜드타운이라는 점에서 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

원주기업도시는 9월 현재 개발이 막바지 단계에 접어든 지식기반형 기업도시 개발사업지구로 각종 인프라가 이미 조성돼 있다. 산업기반시설 구축도 체계적으로 진행되고 있는 등 완성형 도시로 거듭나고 있다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 사통팔달 교통망이 돋보인다는 평가를 받고 있다. 차량 10분대 거리에 KTX서원주역이 있어 서울까지 약 40분대면 도달 가능하다. 경강선 만중역을 통한 인근 지역으로 이동도 수월하다. 또 광주원주고속도로를 비롯, 중앙고속도로, 영동고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 전국 각지로 진출입도 쉽다. 중앙선 여주~원주 21.95㎞ 구간을 복선으로 연결하는 ‘여주~원주 복선철도’가 내년 상반기 착공, 오는 2026년 개통될 예정이다. 개통 시 수서~광주 철도와 연계를 통해 서울 수서까지 이동시간이 40분대로 단축될 전망이다. 이 밖에 부전~청량리 신행고속열차 개통도 예정돼 있다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 샘마루초등학교를 비롯해 섬강초·섬강중 등이 도보거리에 있고, 원주기업도시 내 기업고(가칭) 신설도 논의되고 있다. 또 중심상업지구가 가까워 각종 생활편의시설 이용이 쉽다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트도 차량으로 10분이면 도달할 수 있다. 이 밖에 16만㎡ 규모의 중앙공원과 수변공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경도 구현된다. 인근에 원주기업도시 내 입주기업 단지와 문막일반산업단지, 동화일반산업단지, 우산일반산업단지, 문막농공단지, 동화농공단지, 태장농공단지 등으로 출퇴근도 쉽다. 또, 국민건강보험공단, 한국관광공사 등 공공기관이 집적돼 있는 원주혁신도시도 인근에 있다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 개발호재도 풍부하다. 인근 원주시 지정면 간현리 일대 1994만㎡ 부지에 서원주 관광레저형 기업도시 개발사업이 오는 2029년 개발 완료를 목표로 진행 중이다. 총 사업비 2조 원을 투입, 복합 관광레저 기업도시 조성을 목적으로 한 이 사업은 대규모 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 예상된다.

원주기업도시 EG the 1 3차는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추고 있다. 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하고, 넓은 동간 거리를 확보했다. 또 내부는 6.1m 광폭거실(84㎡ 타입 일부) 및 3면 개방형 특화평면(84㎡ 타입 일부) 설계가 적용되며, 각종 주방용품 등의 수납이 용이한 팬트리도 제공된다. 기업도시 내 민간택지로 전국 청약이 가능하다. 또 원주시는 비규제지역인 만큼 지역이나 면적별 예치금액만 충족되면 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 재당첨 및 전매제한이 없고, 주택담보대출비율도 최대 70%까지 적용되는 등 자금 부담이 덜하다. 본보기집은 강원 원주시 서원대로 181길에 있다. 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2024년 5월 예정.

김순환 기자

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