'원주기업도시 이지더원3차' 오늘 견본주택 개관

1,2차 합해 모두 3722가구 규모 대단지
재당첨 및 전매제한 없는 비규제지역
주택담보대출비율 최대 70% 적용

[헤럴드경제=박일한 기자] 동양건설산업은 강원도 원주시 원주기업도시 1-1블록에 조성하는 ‘원주기업도시 이지더원 3차’ 견본주택을 이달 15일 개관하고 분양을 시작한다고 이날 밝혔다.

이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 아파트 16개 동으로, 전용면적 59~ 84㎡ 총 1516가구 규모로 지어진다. 전용면적별로 ▲59㎡A 605가구 ▲59㎡B 75가구 ▲84㎡A 436가구 ▲84㎡B 400가구 등으로 구성된다.

남향 위주로 배치됐으며, 넓은 동간 거리를 확보했다. 내부는 6.1m 광폭 거실(84㎡ 타입 일부) 및 3면 개방형 특화평면(84㎡ 타입 일부) 설계가 적용된다. 각종 주방용품 등의 수납이 용이한 팬트리도 제공된다.

이 단지는 앞서 분양한 ‘원주기업도시 이지더원’ 1·2차 총 2206가구와 함께 3722가구 규모의 브랜드타운을 형성할 전망이다. 원주기업도시 내 최대 규모의 단일 브랜드타운이다.

단지가 들어서는 원주기업도시는 개발이 막바지 단계에 접어든 지식기반형 기업도시 개발사업지구다. 각종 생활 인프라와 산업기반시설 구축이 체계적으로 진행되고 있다.

차량 10분대 거리에 KTX서원주역이 있다. 경강선 만중역도 가깝다. 아울러 광주원주고속도로를 비롯, 중앙고속도로·영동고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다.

교통여건은 계속 좋아질 것으로 전망된다. 중앙선 여주-원주 21.95km 구간을 복선으로 연결하는 ‘여주-원주 복선철도’ 가 내년 상반기 착공, 오는 2026년 개통한다. 이밖에도, 부전-청량리 신행고속열차 개통도 예정돼 있다.

샘마루초를 비롯, 섬강초·섬강중 등이 도보거리에 있고, 원주기업도시 내 기업고 (가칭) 신설도 논의되고 있다.

단지는 원주기업도시 중심상업지구가 가까워 각종 생활편의시설 이용이 쉽다. 이마트·롯데마트 등 대형마트도 차량으로 10분이면 도달할 수 있다. 이밖에, 16만㎡ 규모의 중앙공원과 수변공원 등 녹지공간이 풍부해, 쾌적한 주거환경도 구현된다.

개발호재도 있다. 원주시 지정면 간현리 일대 1994만 여㎡ 부지에 총 사업비 2조원을 투입, 복합 관광레저 기업도시 조성을 목적으로 한 서원주 관광레저형 기업도시 개발사업이 오는 2029년 개발 완료 예정이다.

기업도시 내 민간택지로 전국 청약이 가능하다. 또한, 원주시는 비규제지역인 만큼, 지역이나 면적별 예치금액만 충족되면 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 재당첨 및 전매제한이 없고, 주택담보대출비율도 최대 70%까지 적용되는 등 자금 부담이 덜하다.

견본주택은 코로나 19 확산 방지를 위해 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2024년 5월 예정이다.

분양 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10월 6일 이며, 정당계약은 같은달 18~ 24일 진행된다.

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