'공실 제로' 판교 임대료, 여의도와 비슷
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지난 2·4분기 경기도 판교 권역 오피스 임대료가 국내 3대 상권인 여의도에 비등한 수준인 것으로 파악됐다.
13일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사 JLL코리아가 발행한 '2021년 판교 오피스 시장 보고서'에 따르면 2·4분기 판교 권역 임대료는 평당 약 7만3100원으로 여의도(7만6600원)와 비슷했다.
또 보고서에 따르면 판교 권역의 공실률은 0%를 기록하며 전국에서 임차 수요가 가장 높은 것으로 조사됐다.
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지난 2·4분기 경기도 판교 권역 오피스 임대료가 국내 3대 상권인 여의도에 비등한 수준인 것으로 파악됐다. 특히, 판교 테크노밸리는 지난해 10년 전매제한 조치가 풀리면서 올 하반기 오피스 거래 시장의 핵으로 떠오르고 있다.
13일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사 JLL코리아가 발행한 '2021년 판교 오피스 시장 보고서'에 따르면 2·4분기 판교 권역 임대료는 평당 약 7만3100원으로 여의도(7만6600원)와 비슷했다. 또 보고서에 따르면 판교 권역의 공실률은 0%를 기록하며 전국에서 임차 수요가 가장 높은 것으로 조사됐다. 판교 권역은 임대 면적 제한, 업종 제한 등 규제로 정보기술(IT), 의료기술(BT) 업종이 다수 위치해 있으며 주로 사옥으로 활용된다. JLL 관계자는 "판교 권역 및 인접한 강남 권역의 제한적인 공급, 그리고 판교 권역에 대한 높은 수요를 감안할 때 향후에도 계속 낮은 공실률을 유지할 것"이라고 전망했다.
올 3·4분기에 신규 공급 예정인 알파돔 6-1은 준공 전 카카오에게 선임차, 알파돔 6-2 블록도 준공 전 대부분 면적이 네이버에 선임차돼 공실률에는 영향이 크지 않을 전망이다.
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