전국 아파트 거래 절반이 3040..가장 인기 끈 아파트 단지는 '초품아'
13일 한국부동산원 매입자 연령대별 자료에 따르면 7월 기준 전국 아파트 거래 5만9386건 가운데 30·40세대의 거래는 2만9957건으로 전체 거래량의 50.44%를 차지했다. 부동산원이 관련 통계를 공개한 2019년 1월 이후 30·40대의 거래량은 꾸준히 절반가량을 유지하고 있다.
'초품아'는 학교로 도보 통학이 가능해 등하굣길에 위험요소가 없을 뿐더러 면학 분위기 조성도 유리해 학령기 자녀를 둔 부모들이 선호한다. 특히 학교보건법 시행령 제 3조(학교환경위생 정화구역)에 따라 폐기물처리시설, 숙박업소, 유흥업소 등 미풍양속을 해치는 시설이 들어설 수 없어 학부모 수요자들의 관심이 높다.
이를 방증하듯 학세권 단지는 전국 각지에서 최고의 분양성적을 거두고 있다. 리얼투데이가 최근 1년(작년 9월 8일~올해 9월 8일)간 분양한 단지의 청약경쟁률을 분석해 본 결과, 경기(동탄역 디에트르 퍼스트 809.08 대 1, 도제원초교)와 서울(고덕 아르테스 미소지움 537.08대 1, 대명초)을 비롯해 부산(힐스테이트 남천역 더퍼스트 558.02대 1, 남천초교), 인천(KTX 송도역 서해그랑블 65.68대 1, 옥련초) 등 전국 곳곳에서 학세권 단지들이 지역 내 최고 경쟁률을 기록했다.
남은 하반기에도 초등학교와 인접한 '초품아'가 대거 공급될 예정이다. 대표 사업지로는 '평촌 엘프라우드'(전용 49·59㎡ 689가구, 일분분양 기준, 비산초), '시티오씨엘 4단지'(전용 74~101㎡ 아파트 428가구·오피스텔 336실, 초·중·고교 부지 인접), '더샵 진주피에르테'(전용 74~124㎡ 798가구, 초전초, 진준동명중·고), '포항 아이파크'(전용 75~101㎡ 1144가구, 초·중·고교 부지 인접) 등이 있다.
김운철 리얼투데이 대표는 "'초품아'의 경우 초등학교가 가까워 안심 도보통학이 가능하기 때문에 30·40 학부모들의 선호가 높다"며 "선호도가 높은 만큼 경쟁이 치열해지면서 향후 프리미엄 기대감도 높다"고 말했다.
[조성신 매경닷컴 기자]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
Copyright © 매일경제 & mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
- 주택시장 큰 손 3040세대…주택선택 최대 관심은 `초품아`
- "세무사도 포기한 양도세 계산…차라리 국세청 물어보자" 문의 폭증했다
- ”3년전 매매가로 이젠 전세도 겨우…그때 샀어야했는데”
- 천정부지 치솟는 서울 전세금…수억원 감당 못하는 세입자 결국 내몰리는 `반전세`
- "기술이 시민 행복에 기여"…서울형 스마트시티 순항
- 강경준, 상간남 피소…사랑꾼 이미지 타격 [MK픽] - 스타투데이
- 우버人사이트
- 트와이스 지효 “윤성빈과 열애? 사생활이라 확인 어려워”(공식입장) - MK스포츠
- 이찬원, 이태원 참사에 "노래 못해요" 했다가 봉변 당했다 - 스타투데이
- 양희은·양희경 자매, 오늘(4일) 모친상 - 스타투데이