9월 셋째 주 '광교 로또' 등 1만4467가구 분양

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 조감도

[파이낸셜뉴스] 9월 셋째 주 전국에서 총 1만4467가구가 분양에 나선다. 주요 단지로는 경기 수원시 이의동 '힐스테이트광교중앙역퍼스트', 대구 중구 동인동1가 '힐스테이트동인', 부산 부산진구 부암동 '백양산부암서희스타힐스' 등이 있다.

부동산114는 9월 셋째 주 전국 19개 단지에서 총 1만4467가구 분양을 시작한다고 12일 밝혔다. 이 중 일반분양은 7857가구다. 견본주택은 △경기 오산시 청학동 '오산세교2지구중흥S클래스' △대구 수성구 파동 '수성레이크우방아이유쉘' 등 2곳이 개관을 앞두고 있다.

현대건설은 경기 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구 C6블록에서 '힐스테이트광교중앙역퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 4개동, 전용 60~84㎡, 총 211가구 규모다.

이 단지는 전용면적 84㎡ 분양가가 9억원 후반대로 광교의 '마지막 로또'로 불린다. 분양가상한제가 적용돼 시세의 절반 수준이다. 하지만 9억원이 넘어서며 중도금이 막혀 모두 현금으로 납부해야 한다.

당초 총 211가구 중 남은 전용 60㎡(55가구)와 69㎡(52가구)는 분양가가 7억원~8억2000만원대로 중도금 대출을 받을 수 있을거라 예상됐다. 하지만 홈페이지에 "중도금 60% 납부는 분양대금 납부 조건에 따라 중도금을 수분양자 자력으로 납부해야 한다"고 공지됐다. 중도금 대출은 사업주체(무궁화신탁) 및 시공사(현대건설)의 의무사항이 아니라는 점도 부연됐다.

이 단지는 신분당선 광교중앙역과 17개 버스 노선을 이용할 수 있는 버스환승센터가 단지와 지하로 연결될 계획이다. 롯데아울렛, 갤러리아백화점 등 편의시설이 가깝고, 대규모 상업시설인 '힐스에비뉴광교중앙역퍼스트'와 함께 조성돼 원스톱 라이프가 가능하다.

우방은 대구광역시 수성구 파동 68-7번지 일원에 들어서는 '수성레이크우방아이유쉘'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 6개동, 전용면적 59?84㎡, 총 394가구 규모다. 파동IC를 통해 신천대로, 올 연말 전 구간 개통예정인 대구4차순환도로 등으로 차량 이동이 편하다. 파동초, 수성중이 가깝고 파동 일대에서 진행 중인 개발사업 완료 시 총 7000여 가구의 신흥 주거지가 형성된다.