부동산탐정최고위과정에서는 무엇을 배우나?

부동산탐정은 탐정이 하는 일반적인 업무를 수행하되 부동산분야에 대하여 특별한 실력을 갖춘 특수탐정이라고 말할 수 있다. 탐정의 메카 동국대학교 법무대학원이 주최하고 ㈜부동산거래안전연구소(대표 윤현종)가 운영하는 ‘부동산 탐정 & 경매 실전 최고위과정’(9월28일,3기개강)은 대한민국 유일의 부동산전문탐정을 배출하는 교육과정이다.

과정을 이수하게 되면 부동산 거래(매매,임대차) 시의 정형적인 사고사례유형을 파악하게 되어 거래 전 안전진단능력을 갖추게 되고, 이미 거래사고를 당한 사람들의 재산을 신속하게 회수할 수 있도록 돕는 능력을 갖추게 되며, 수익성 높은 경매물건의 발굴 및 조사분석활동에 큰 도움이 된다. 탐정기법을 활용하여 경매권리분석을 쉽게하는 요령을 전수받으며, 유치권자 조사, 법정지상권조사, 가장임차인조사 등 특수경매물건의 분석.조사를 용이하게 하는 비법을 전수받게 된다.

탐정대상이 소유하거나 임차하고 있는 부동산의 정보를 습득하면 탐정대상에 대한 정보수집이 매우 용이해진다. 부동산등기부등본, 건축물대장 등 각종 공부서류의 분석을 통하면 소유자의 기본적인 정보의 습득이 용이하며, 근저당 등 각종 권리에 대한 분석을 통하여 재무상태 등의 다양한 정보를 습득할 수 있다. 거주하고 있는 주거의 종류와 상태, 환경 등을 분석하면 탐정대상의 성향까지도 쉽게 파악할 수 있다.

본 과정은 대한민국 최초로 탐정 석.박사과정을 개설한 동국대 법무대학원 최고의 교수진이 강의하며, 본 과정을 이수하고 동국대 법무대학원 석사과정에 입학하면 장학금혜택을 받을 수 있다. [김태진 매경비즈 연구원]

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