[분양 HOTSPOT] 수도권서 보기드문 비규제 1503가구..직주근접 매력

파주 문산역 2차 동문 디 이스트
새 브랜드 첫 적용 단지
전용 59~84㎡ 남향 위주
29일 1순위 청약 접수
중도금 60% 무이자 혜택

동문건설이 새로운 브랜드 '디 이스트'를 적용한 단지를 경기 파주시 비규제지역에서 첫선을 보인다.

'파주 문산역 2차 동문 디 이스트'(투시도)는 경기 파주시 문산읍 선유리 878-1 일대에 지하 2층~지상 29층 15개동, 1503가구 규모로 전용 59㎡ 313가구, 74㎡ 142가구, 84㎡ 1048가구 등 중소형으로만 구성된다.

청약은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 받는다.

비규제지역이라 청약자격은 파주시 거주자는 물론 경기도와 서울, 인천 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 지역·주택형별 예치금만 충족되면 가구주 및 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없다.

분양가는 수도권에서 드물게 3.3㎡당 평균 1000만원대로 책정됐고 계약금 1000만원 정액제(1차)로, 중도금 60%는 무이자 대출이 가능하다. 당첨자 발표는 10월 7일이고, 정당계약은 10월 18일부터 22일까지 5일간 진행된다.

파주 문산에서도 정주 여건이 좋은 입지가 눈길을 끈다. 단지와 접한 통일로(1번 국도)를 이용해 서울로 바로 접근할 수 있고, 지난해 말 개통한 서울~문산고속도로를 타면 서울까지는 약 30분 걸린다. 인근 경의중앙선 문산역에서 서울역까지는 약 50분이 소요된다.

교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 수도권 제2외곽순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년 개통 예정이고, GTX-A 노선의 간접 수혜도 누릴 전망이다. 2018년 착공한 GTX-A 노선은 운정역~서울역~삼성역~동탄역까지 80㎞를 연결하며 계획대로라면 2023년 개통된다.

아울러 자유초, 문산초, 문산동중, 문산고, 파주고 등 교육시설은 물론 홈플러스와 플러스마트 등 대형마트와 문산중앙병원, 문산읍 행정복지센터, 문산우체국 등도 가깝다. LG디스플레이 공장이 있는 파주 LCD 일반산업단지와 당동일반산업단지, 선유일반산업단지, 월롱일반산업단지 등도 주변에 있어 직주근접성을 갖췄다.

단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 구성했다. 평면은 대부분 4베이로 설계했고, 맞통풍 판상형 위주여서 개방감이 우수하고 채광과 통풍도 뛰어나다. 파우더룸과 현관창고(일부 가구)는 물론 드레스룸, 팬트리 등 집 안 곳곳에 수납공간도 조성했다.

주차장은 대부분 지하에 배치했고 지상에는 녹지와 조경시설, 주민공동시설로 꾸몄다. 어린이집과 작은도서관 등은 물론 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 카페 등도 조성된다.

견본주택은 경기 파주시 와동동 일대에서 10일 개관하고, 사전 예약제로 운영된다.

[이한나 기자]

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