롯데건설, 중도금 무이자 혜택 제공 '롯데캐슬 르웨스트' 분양

롯데캐슬 르웨스트 투시도 [사진 = 롯데건설]

정부의 고강도 대출 옥죄기에 이어 한국은행의 금리인상이 단행되면서 수요자들의 자금마련에 대한 부담이 늘어남에 따라 자금 부담을 줄여주는 분양 단지에 대한 관심이 커질 것으로 보인다.

26일 한국은행은 2년 9개월만에 기준금리를 연 0.75%로 인상했다. 가계빚 증가가 심상치 않다는 판단에 따른 것이다.

이런 가운데 롯데건설이 서울 마곡지구에서 생활숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'를 분양한다. 서울 강서구 마곡특별계획구역 CP2블록에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 15층, 5개동 전용 49~111㎡ 876실 규모로 조성된다. 특히 최근 대출 부담이 가중되는 수요자들을 위해 중도금 무이자 혜택을 제공키로 하면서 관심이 예상된다.

단지 실내는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 고급 마감재가 사용된다. 현관창고 및 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)과 냉장고와 드럼세탁기, 정수기 등도 빌트인으로 제공할 예정이다. 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등의 다양한 편의시설로 구성된 커뮤니티 시설도 갖춰진다.

하이엔드 컨시어지 서비스도 도입한다. 세대청소 및 세탁, 소독(방역) 등의 클린서비스를 비롯해 조식 및 카 쉐어링, 펫, 레슨&강좌 등 다양한 서비스를 제공할 예정이다. 서비스 신청은 전용 앱을 통해 할 수 있다.

청약 접수는 오는 27일까지 사업장 공식 홈페이지를 통해 받는다. 군별로 1건씩, 1인 기준 최다 5건의 청약을 할 수 있다. 청약 신청금은 군별로 200만원이 각각 필요하며, 다수의 군을 선택했을 경우 청약 시 부여된 가상계좌로 총 청약금을 한번에 입금해야 한다.

생활형숙박시설인 만큼 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고, 분양권 전매 제한도 받지 않는다. 향후 일정은 29일 당첨자 발표를 거쳐 이달 30일부터 다음 달 1일까지 3일간 견본전시관(서울 서초구 양재동 일원)에서 정당 계약을 체결한다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1차 1000만원을 납부한 뒤 1개월 이내에 2차 잔여 계약금을 분납하면 전매도 가능하다. 견본주택은 코로나19 확산방지를 위해 사전예약제로만 운영되고 있다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

[김태진 매경비즈 연구원]

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