국내 부동산 매입 외국인 1위는 9년째 '중국인'..경기 선호

국내 부동산 매입이 가장 많은 외국인 1위는 9년째 중국인인 것으로 나타났다.

제76주년인 광복절인 15일 오후 서울 시내 한 아파트 단지 세대 베란다에 태극기가 걸려 있다. / 연합뉴스

17일 직방이 법원 등기정보광장의 매매에 의한 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 올해 외국인의 부동산 매수는 전체 대비 0.69%로 집계됐다. 이 수치는 2010년(0.20%)부터 지난해를 제외하고 매년 증가세를 보였다.

부동산을 매수한 외국인의 국적은 2010년 이후 중국, 미국, 캐나다 3개국이 상위권을 유지하고 있다. 특히 중국인의 매수 비중은 2013년(36.48%) 1위로 올라선 후 9년째 선두를 유지하고 있다. 2017년부터는 중국인의 비중이 60∼70%대로 올라섰다.

중국인은 경기 지역 부동산을 선호했다. 중국인은 최근 5년간 경기도 부천시와 인천 부평구에서 가장 많이 매수해 수도권 서남부 지역에 대한 선호도가 높은 것으로 조사됐다.

미국인은 매수세는 약해지고 있다. 미국인은 2010년(52.68%) 국내 부동산 외국인 매수 비중의 절반 이상을 차지했으나, 최근 5년간은 10%대로 떨어졌다. 미국인은 지난해부터 미군기지 이슈가 있는 경기 평택시 부동산을 집중 매수했으며, 서울 강남·용산구에서의 매수도 두드러졌다.

직방은 “부동산시장 안정화를 위한 규제 강화가 계속되는 가운데 보유 주택 수 산정, 자금 출처 소명 등이 어려운 외국인의 부동산 매입은 내국인보다 상대적으로 자유롭다”며 “국내 경제 규모가 커지고 그에 따른 외국인 투자도 늘어나는 만큼, 외국인의 부동산 매입과 관련한 법률과 제도에 대한 정비는 필요하다”고 밝혔다.