'15억 로또' 강남 개포'줍줍'에 25만 명 몰렸다

[서울경제]

당첨만 되면 15억 원 상당의 시세 차익을 거둘 수 있어 관심을 모은 '디에이치 자이 개포(조감도)' 무순위 청약 신청에 24만 8,983명이 몰렸다. 실거주 의무도 없어 계약금만 내면 전세보증금으로 분양대금을 충당할 수 있어 서울 내 무주택자들이 대거 몰렸다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 자이 개포 무순위 청약 결과 전용면적 84㎡ 1가구에는 12만 400명이 신청했다. 전용면적 118㎡ 4가구에는 12만 8,583명이 신청해 3만 2145.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가는 최초 분양가로 84㎡는 14억 1,760만 원, 118㎡는 18억 8,780만 원이다. 이 아파트는 7월 말부터 입주가 진행중이다.

많은 인파가 몰린 이유는 우선 시세차익이 상당하다. 이 아파트 84㎡ 평균 매매시세는 약 30억 원이다. 15억 원 가량의 차익이 생기는 셈이다. 아울러 계약금 20%만 있으면 내 집 마련을 할 수 있다는 점도 흥행 요소다. 분양가 9억원 이상으로 중도금 대출이 불가하지만 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 충분히 마련할 수 있다. 현재 디에이치 자이 개포의 전용 84㎡ 전세 물량은 낮게는 16억원에서 높게는 20억원까지 나와 있다. 전세 보증금으로 잔금을 마련하고도 남는 수준이다.

'디에이치 자이 개포' 무순위 청약 당첨자는 오는 18일 발표할 예정이다. 계약금 20%는 26일 계약 체결일에 내야 하며, 잔금 80%는 10월29일까지 마련해야 한다.

권혁준 기자 awlkwon@sedaily.com