20대이하 서울 아파트 매수 또 최고

6월 233건 거래 5.5% 차지
'부의 대물림' 빠르게 확산

20대 이하의 서울 아파트 매수 비중이 두 달 연속 최고치를 갈아치웠다. 올해 서울 아파트 평균 매매 가격이 10억원을 넘어선 걸 감안하면 증여를 통해 어린 자녀에게 자산을 일찌감치 물려주려는 '부의 대물림'이 늘어난 것으로 분석된다.

8일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울의 아파트 매매 거래는 4240건으로 집계됐다. 이는 지난 5월(5090건)보다 16.69% 감소한 수치다. 6월 아파트 매매 거래를 연령대별로 살펴보면 20대 이하가 233건으로 5.5%를 차지했다. 이는 부동산원이 해당 통계를 발표하기 시작한 2019년 1월 이후 가장 높은 수치다.

20대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 지난해 10월 5.1%로 처음으로 5%를 넘겼다. 이후 지난해 12월 5.3%로 최고치를 기록한 뒤 1월(5.1%), 2월(4.2%)에는 다소 주춤했다. 그러다 3월 4.5%, 4월 5.2%로 오름세를 기록하더니 5월 5.4%로 최고치를 경신했다. 이어 6월에도 5.5%로 비중이 늘어난 것이다.

20대 이하의 매수 비중은 영등포구가 11.6%로 가장 높았고, △종로구(9.7%) △강남구(8.0%) △금천구(7.8%) 순이었다. 서대문구(7.5%)와 도봉구(7.4%)를 비롯해 △구로·중랑구(7.1%) △서초구(6.5%) △노원구(6.1%) △관악구(6.6%) △강동구(5.5%)도 평균을 상회했다.

업계에선 20대 고소득자라도 '부모 찬스' 없이 금융기관 대출 만으로는 서울 집값을 감당하기 어려운 만큼, 증여 등을 통한 부의 대물림에 따른 양극화가 심화되고 있다는 지적이다.