가산역세권도 "공공개발 반대"..5곳 1만가구 무산 위기

국토부 "후보지 철회 검토안해"

"자식들 다 출가시키고 이제는 자식과 정부에 손 안 빌리며 월세나 받아 생활을 유지하는데 언제 될지도 모르는 공공개발이라니요."

정부가 도심공공주택복합사업 후보지로 지정한 서울 금천구 가산디지털단지역 인근 주민들이 후보지 지정 철회를 요청하고 나섰다. 부산 전포3구역, 부산 당감4구역, 대구 달서구 신청사 인근, 서울 신길4구역에 이어 다섯 번째 후보지 철회 요청이다.

6일 부동산 업계에 따르면 최근 가산디지털단지역 인근 토지 등 소유자는 지난 4~5일 금천구청과 국토교통부, 한국토지주택공사(LH) 등에 개발 반대 철회 동의서를 제출했다. 비상대책위원회 측은 토지 등 소유자 310명 중 125명에게서 서명을 받았고, 반대 의견을 더 모아 후보지 지정 철회를 추가 요청할 계획이다.

비대위 관계자는 "사업을 아무리 빠르게 추진한다고 해도 기본으로 8년은 생각해야 할 것"이라며 "주민 동의도 없이 지자체 단독 판단으로 이뤄진 후보지 지정을 주민들은 받아들일 수 없다"고 했다.

주민들이 공식 반대 의견을 제출한 가산디지털단지역 인근(1253가구)과 부산 전포3구역(2525가구)·당감4구역(1241가구), 대구 달서구 신청사 인근(4172가구), 서울 신길4구역(1199가구) 등 5곳의 공급 목표는 1만390가구에 달한다.

또 후보지 비대위 중심으로 전국 연대인 '3080공공주도반대연합회'(공반연)가 결성돼 현재 14개 후보지가 합류했다. 각 후보지는 사전에 주민 의견 수렴 과정이 없었고, 후보지 지정 후 감정가, 분양가, 분담금 등 주민들의 재산권에 영향을 미칠 만한 어떤 정보도 제공하지 않는다며 반발했다.

국토부는 큰 문제가 없다는 입장이다. 국토부 도심주택총괄과 관계자는 "후보지 선정은 신규 도입된 사업인 만큼 주민의 자체적인 사업 계획 구상과 구역 결정이 곤란한 점을 감안해 지자체 중심으로 충분한 사전 논의를 거쳤다"고 밝혔다.

국토부 관계자는 "토지 등 소유자의 증빙 없이 단순한 서명부 형식의 의견서를 제출하는 등 추가 검토가 필요한 부분이 있다"며 "후보지 철회는 구역 주민 전체와 해당 지자체와 충분한 논의를 거쳐 신중히 결정돼야 할 사안으로 현재까지는 철회를 검토한 바 없다"고 밝혔다.

[유준호 기자]

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