GS건설 '이천자이 더 파크' 9월 분양

비규제지역 민간공원 특례사업
전용면적 59~107㎡·706가구

GS건설은 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일대에 들어서는 ‘이천자이 더 파크(조감도)’를 9월 분양한다고 6일 밝혔다.

이 단지는 비규제지역인 이천시에 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지로 지하 6층, 지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 59~107㎡, 706가구 규모다.

민간공원 특례사업은 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의 2에 따라 민간이 5만㎡ 이상의 공원을 70% 이상 조성해 기부채납하는 경우 부지 면적의 30% 이내에서 비공원시설 설치를 허용하는 사업이다.

단지에선 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울로 이동할 수 있다. 경강선 이천역도 가깝다. 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 인근에 있다. GS건설은 이 단지에 4베이·판상형 위주의 특화설계를 적용했다. 전용 59㎡는 모두 4베이 구조로 설계됐다.

이천시는 비규제지역인 만큼 이천 거주자뿐 아니라 서울·경기·인천 거주자도 청약할 수 있다. 수도권거주자는 청약통장 가입 후 12개월 이상에 지역별·면적별 예치금만 충족하면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 일반공급 청약 기준 1순위로 청약 가능하다. 재당첨 제한이 없고 당첨자발표일로부터 6개월 후 전매할 수 있다.

입주는 2024년 하반기 예정이다. 양영경 기자

y2k@heraldcorp.com