울산 혁신도시 남측지역, 국토부 공공주택사업에 선정

[울산=뉴시스]유재형 기자 = 울산시는 국토교통부가 추진 중인 '3080+ 대도시권 주택공급방안'의 '도심 공공주택 복합사업(노후 주거지형)' 6차 후보지로 중구 우정동 울산혁신도시 남측 부지가 선정됐다고 3일 밝혔다.

사업 대상지역은 2007년 8월 23일 주택재개발정비구역으로 지정돼 재개발사업을 추진했다. 하지만 원활하게 사업이 진행되지 않으면서 지난 2016년 7월 21일 주민동의를 받아 정비사업이 해제된 곳이다.

이후에도 지역주택조합사업 등 민간개발사업이 진행되다가 중단되는 등 현재까지 뚜렷한 개발 방향이 정해지지 않은 채 주택 노후화가 진행되고 있다. 이로 인해 주거환경의 악화로 개발이 시급한 상태이다.

‘도심 공공주택 복합개발사업’은 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 노후된 지역(20년 이상 노후 건축물의 수가 50% 이상인 저층 주거지 대상)에 대한 신개발 모델이다.

공공이 지구 지정을 통해 부지를 확보해 양질의 주택을 조성해 도시기능을 재편한다.

이번에 선정된 ‘중구 우정동 혁신도시 남측지역’(부지면적 5만 9422㎡, 노후도 97%)은 주거환경 개선을 위한 개발 대안이 부재한 지역으로 도심복합사업을 통해 1500호 정도의 신축주택이 공급될 예정이다.

국토부는 토지소유자와 세입자에 대한 지원, 사업성 확보 지원, 공기업 리스크 관리, 개발이익 공유 등 다양한 사업 시행 방법을 마련해 신속한 사업 추진이 될 수 있도록 했다.

향후 한국토지주택공사 등 사업주체는 주민들을 대상으로 사업 설명회를 열어 의견 수렴과 주민 동의를 거친 뒤 지구 지정 절차를 통해 사업에 착수한다.

시 관계자는 “이 사업은 노후 주거지 개발을 통해 주거환경을 개선할 수 있는 사업으로, 향후 주민들과 협의를 통해 성공적인 사업이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

☞공감언론 뉴시스 you00@newsis.com