"이젠 수도권도 넘사벽되나"..과천 판교 84㎡ 20억 넘었다
30일 국토부 실거래가 자료에 따르면 지난 달 14일 '과천위버필드' 전용 84㎡는 20억1000만원(14층)에 거래됐다. 지난 4월 '과천푸르지오써밋' 전용 84㎡가 20억5000만원에 매매되며 실거래가 처음 20억원을 넘긴 후 두 달 만에 나온 거래다.
거래량도 증가했다. 준강남권으로 분류되는 경기 과천·성남·하남·광명의 올해 1~5월 아파트 거래량은 총 1만5017건으로 전년동기 대비 9.2% 늘었다. 과천은 1514건으로 작년해보다 32.7% 증가했고, 성남은 8762건으로 52.4% 늘었다.
반면, 같은 기간 수도권을 비롯한 전국 아파트 거래량은 감소했다. 한국부동산원 자료를 보면 전국 아파트 거래량은 전년동기 대비 8.7% 줄은 54만6867건이다. 수도권의 거래량 감소세는 뚜렷해 서울과 경기도 거래량은 21만4101건으로 지난해보다 16.5% 줄었다.
이런 상황에 준강남 지역에서 신규 공급도 이어진다. 대표 사업장으로는 '과천 지식정보타운 린 파밀리에'(전용 46~84㎡ 공공분양 318가구 신혼희망타운 341가구), '판교 SK VIEW 테라스'(전용 84㎡ 이하 292가구), 광명뉴타운 광명2R구역 재개발 '베르몬트로 광명'(총 3344가구 중 754가구 일반 분양) 등이 있다.
[조성신 매경닷컴 기자]
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