오션뷰 누리는 여수 전원주택 '오즈레인보우빌리지' 2차 입주자 모집

테마파크+오션뷰 테라스하우스 마을.. 1차 완료 후 2차 입주자 모집 실시

[서울경제] 동화 ‘오즈의 마법사’를 모티브로 한 테마파크와 타운하우스 형태의 공동체마을이 여수 돌산읍에 조성된다. 여수 타운하우스 ‘오즈레인보우빌리지(OZ;레인보우빌리지)’가 한 달 만에 1차 입주자 모집(30세대)을 마치고 2차 입주자 모집을 진행한다.

사업 대상지인 여수는 볼거리와 먹거리 등 관광 인프라가 풍부한 국내 대표 해양 관광도시다. 2012년 KTX가 개통되면서 수도권 접근성이 한층 높아진 데다 남해와 여수 사이에 해저터널 연결사업이 논의되면서 더욱 주목 받고 있다.

오즈레인보우빌리지는 남해 원예마을처럼 주거와 관광이 어우러진 복합단지다. 마을 내에는 각종 포토존과 체험 프로그램이 풍성한 테마파크가 존재하며 마을 입주민에게는 테마파크 운영 수익에 대해 40%의 지분이 제공된다. 테마파크 운영사 측은 필요 인력 중 50% 이상은 인근 평사리와 레인보우빌리지 주민을 우선 고용한다는 방침이다.

100세대 규모의 여수 전원주택단지 오즈레인보우빌리지는 17년간 농어촌 지역에 새로운 공동체마을을 만들어 온 사회적기업 민들레코하우징이 조성한다. 공동시설로는 마을농장, 마을숲, 다목적실, 4계절 정자 등이 마련된다.

입주민들은 마을 축제나 주민 동아리 활동, 교육과 체험을 테마로 한 마을 협동조합 등 다양한 커뮤니티 및 지역 기반 경제활동을 전개할 수 있다. 지역 소득 증대, 지역 경관개선, 지역 역량 강화 사업을 주요 내용으로 하는 농산어촌 정부 지원사업을 통해 주거 여건 개선과 새로운 경제활동을 도모할 수 있다.

오즈레인보우빌리지에서는 2층에 거실과 주방 테라스를 배치하여 대부분 주택에서 병풍처럼 펼쳐진 오션뷰를 만끽할 수 있다. 해발고도 381m인 봉수산 아랫자락에 위치하며 낚시 명소 넓섬과 크고 작은 무인도들이 오밀조밀 조화를 이룬 바다 풍경이 신비롭다.

오즈레인보우빌리지는 소득세법상 조세특례제한법 제99조 4의 적용대상으로 과세특례 적용대상이다. 사업지는 전남 여수시 돌산읍 평사리에 위치하며, 자세한 내용은 공식 홈페이지와 여수엑스포 전시장에 위치한 모델하우스에서 확인 가능하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com