가양동 CJ공장부지..복합시설 개발 본격화

지식산업센터 조감도.

[서울경제]

서울 강서구 가양동 ‘CJ 공장 부지’의 개발이 본격화된다. 해당 부지에는 코엑스와 같은 업무 시설, 지식산업 센터, 판매 시설 등의 복합 시설이 들어서게 될 예정이다.

29일 서울시는 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 가양동 CJ 공장 부지 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안과 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 가결했다. 이번 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 수립은 토지 소유자 제안에 따라 추진됐으며 주요 내용은 특별계획구역에 지하 7층~지상 14층 규모의 업무 시설 및 지식산업 센터를 신축하는 사항이다. 저층부에는 판매 시설, 근린생활시설 등을 설치하고 건축 한계선 및 공개 공지를 활용한 개방적 공간으로 구성해 가로 활성화를 유도하는 계획이 포함됐다.

서울시는 또 이태원로 주변 지구단위계획 결정 변경안도 가결했다. 이태원로 주변 지구단위계획은 지난 2012년 결정 이후 약 9년 만에 재정비했다. 인접한 한남재정비촉진구역에서 일부 해제돼 환원된 지역 등에 대한 관리 계획을 담았다. 구역 동쪽에 있는 용산공원 조망 경관 확보를 위해 건축물 가이드라인을 마련하고 가로변 저층 상가를 유지하도록 하는 내용을 담았다. 또 획지 계획 규모를 줄여 자율적 공동 개발을 유도했다.

양지윤 기자 yang@sedaily.com